深圳城市更新——聚·创未来 之 创新篇
编辑：彭桂红2017-08-23 19:51内容来源：深圳规土委
新闻提要 深圳走出了一条减量发展、二次开发的新路，有效突破城市土地空间资源紧约束的困局。在市场化运作过程中，尊重和保障原业主、原村民等原权利人的合法权益及改造意愿也是城市更新的亮点之一。
「 形成利益共享格局」
改变传统的由政府主导新增土地收益分配的局面，深圳城市更新实现政府、市场主体、产权主体及原农村集体经济组织多方共赢。政府立足于公共配套的落地,保障产业和配建保障性住房；市场主体开发运作，享受不同项目差别化的地价政策，降低了实施成本，分享了土地增值收益；权利主体获得新的物业安置或货币补偿，共享增值收益；原农村集体经济组织通过更新改造实现转型发展。
