本报讯（龙华新闻记者 金璐 通讯员 马力）日前，龙华区2018年度人才安居项目集中开工暨千套人才公寓集中交付仪式在深圳北站商务中心区06－06地块人才安居住房项目现场隆重举行。两个项目的开工和千套房源的集中交付，极大满足了龙华日益增长的人才住房需求。记者近日获悉，龙华人才安居公司在全市首创规模化租赁房源“按需实租”模式，将2018年度筹集到的1045套房源快速投入供应。

记者获悉，龙华人才安居公司积极协同区住建局开展重点企业定向配租人才住房工作，为确保工作顺利有序开展，龙华人才安居公司成立由主要领导亲自指挥的工作小组，充分发挥龙华人才服务大厅运营优势和人员专业水平经验，扎实推进资料审核、业务办理、房源分配等各项工作。截至11月5日，工作小组累计审核申请资料1902份，累计为14家重点企业、634名人才提供人才住房配租服务，极大满足了龙华区人才安居住房需求，得到广大人才的积极响应与支持。

据介绍，此次配租的1046套人才住房由龙华人才安居公司采取规模化统租方式筹集到位，包含华佳公寓640套、智界公寓210套、电力宿舍公寓196套。房源毗邻产业科技园区，周边生活配套齐备，交通便利，有利于缓解龙华产业科技园区人才住房供应紧张的局面。

为实现房源“供给”与“需求”的高度契合，龙华人才安居公司积极探索运作“按需实租”模式。首先，在项目启动前期，紧密对接长租公寓运营单位，确定意向承租公司，锁定意向房源；其次，召开专场政策宣讲会，现场传达人才定向配租和重点企业人才租房货币补贴相关内容及办理流程，详细介绍意向承租房源基本情况；最后，组织各企业住房专员及人才代表分批参观意向承租房源，倾听诉求和掌握企业人才住房真实需求情况，确定最终承租公寓数量。

作为全市首创，“按需实租”能切实倾听企业人才安居诉求，准确掌握人才住房需求，实现了项目房源供应与人才住房签约、入住无缝对接。缩短了房源空置时间，有效降低了规模化租赁房源的空置率，减少因统租房空置引起的财政补贴负担，极大提升了人才住房的供应效率，有力推动龙华实现“职住平衡”。

目前，部分房源已完成配租手续，企业人才实现“拎包入住”。

■微评

精准思维

助力筑巢引凤

栽下梧桐引凤凰，敞开胸襟纳贤才。方式灵活的“按需实租”模式一举多得，住房供给目标明确，住房需求精准满足，住房资源配置更加合理有效，政府、企业、人才等多方实现利益平衡。“按需实租”为人才解决生活的后顾之忧，减少了财政补贴“大水漫灌”的盲目性，龙华日益成为各类人才创新创业的沃土。刘昌伟