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全面实现四个征收 龙华区率先完成深圳外环高速征地拆迁
编辑：陶倩2017-11-23 09:22内容来源：宝安日报
新闻提要
历时15个月，成功实现了“效率征收”、“和谐征收”、“依法征收”、“作风征收”。
与业主讲大局讲政策讲发展征收进展非常顺利
年轻瘦削的小邹，2015年11月入职城市更新局。仅仅一年多时间，他不曾想到，一上手就碰到了这个“硬茬”。“与业主谈拆迁，这可不是谈买卖，需要对各方面的政策非常了解，对社区居民做到有问必答，更重要的是需要有耐心、爱心、责任心，去和他们交流。”小邹说。
“推进拆迁的方法有很多，但总结到一点，不能就拆迁谈拆迁，你既要能钻进去，又要能跳出来”，小邹很沉稳地说。
所谓“钻进去”，简而言之，就是换位思考，充分考虑对方的利益诉求。“拆迁直接涉及的是利益问题，所以必须尊重对方的利益”，小邹说，在工作中，相关单位和部门竭尽全力通过民生微实事的方式，帮助被征收单位挖沟修渠、整治道路等等，在政策和法规允许的范围内满足对方的诉求。
所谓“跳出来”，换种说法，就是讲大局、讲政策、讲发展。作为土地整备人员的必备素养就是，充分掌握政策精神，了解社区发展规划。工作人员不仅坚持不懈地向业主们宣讲政策、分析项目为社区带来的各种利好，而且争取一批“关键人物”的支持。
“我们专门去拜访了社区的老党员、老支书、退休的老干部还有企业的负责人，着重对这些在社区有影响力的人讲政策、讲发展，争取他们的支持，有了他们的支持，我们土地征收进展非常顺利。因为他们也是社区居民的主心骨，有了他们的带头作用让社区居民更加相信和支持政府工作。”一名一线工作人员说。
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