6 监督管理：弄虚作假 10年内禁止申请政策房

　　房地产中介机构及其人员不得违规代理共有产权住房出售、出租等业务。

　　其次，对于弄虚作假的处罚，共有产权住房比自住房更加严厉。

　　经查实，申请人不如实申报、变更家庭户籍、人口、住房、婚姻等状况，

　　伪造或提供不真实相关证明材料，

　　申请时书面承诺腾退所租住的公共租赁住房、公有住房，在规定期限内拒不腾退的，

　　禁止其10年内再次申请本市各类保障性住房和政策性住房，

　　并按以下情形处理：

　　1、已取得资格的，由区住建委（房管局）取消其购买资格；

　　2、已签约的，开发商应与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任；

　　3、已购买共有产权住房的，由代持机构责令其腾退住房，收取住房占用期间的市场租金，住房腾退给代持机构后，由代持机构退回购房款。

　　共有产权住房购房人、同住人违反购房合同，且拒不按代持机构要求改正的，房屋所在地区住房保障管理部门可以责令其腾退住房，禁止其10年内再次申请本市各类保障性住房和政策性住房。

　　此外，此次共有产权住房还纳入了信用管理。

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