深圳又有一批新楼盘“蠢蠢欲动”了，它们几乎都来自于城市更新，有的沉寂多年重建基地，有的当机立断进展神速。不管如何，只要工程稍有动静，都能让人感到欣喜，欣喜深圳楼市健康有序地发展，欣喜片区一点一滴地变化成熟。那么，以下几个项目，有哪几个会得到你们的关注呢？一起来看！

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　　龙华上塘旧改项目

　　拟建48层单体住宅

　　位于龙华上塘的钟氏电子工业区已公示了规划草案，从公布的平面布局示意图来看，该地块将拆除重建1栋48层的住宅，以及2-9层的商业和其它公共配套。

　　近几年，从中海锦城、金茂府等项目看，上塘新规划的住宅整体高度基本上都上150m，超高层住宅从趋势到平常。

　　该项目具体位于腾龙路和向荣路的东南交汇处，即星河传奇的西北面，与龙塘新村隔路相对。

　　该项目项目在2年前已列入《2015深圳是城市更新单元计划第四批计划》，规划拆除用地范围10027.5㎡，开发建设用地面积6347.1㎡。

　　之所以开发建设用地面积少了近一半，因为涉及到地铁6号线在该路段的高架段建设，需要被占用一部分土地，由此，更新范围内的部分建筑主体已于2016年拆除。

　　由于6号线走线从腾龙路向东拐入布龙路设站，那么，该更新项目的住宅建设好后，距离6号线高架段的距离约60m左右。当然，这已经比片区内的其它沿线楼盘距离要大。

　　图：项目北面的地铁走线及住宅社区和公馆。

　　其它建设指标方面，计容机率总建面33290㎡，容积率5.09。其中住宅22340㎡，包括4470㎡的公共租赁用房。商业6280㎡。

　　其余还有3670㎡的公共配套设施，以及地下公共充电站700㎡。这个充电站的指标还挺有意思，估计随着深圳市深入布局电动车等清洁能源汽车的举动吓，该类设施纳入规划会越来越常见。

　　另外，还规划有3285㎡的公园绿地。

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