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好消息！银监会出手，央行助阵！楼市泡沫要破？
编辑：陶倩2017-02-10 00:44内容来源：央视财经
新闻提要
不仅上海银监局严禁资金违规流入楼市抑制炒房需求，就连央行也来助阵。加上金融去杠杆、稳定汇率、贷款投放节奏过快、通胀压力上升、美联储加息等等因素，也都成为央行收紧货币政策的动机。
资金成本上升 房贷市场悄然收紧
北京、上海两地目前低于9折的住房贷款优惠利率已绝迹。
调控之下的2017年房地产行业，资金环境收紧之势已显端倪。记者最新了解到，近日已有沪上中小商业银行为缓解住房贷款余额压力， 要求支行鼓励房贷客户提前还款，甚至对提前还款违约金给予减免优惠。
此外，北京、上海这两大一线城市目前低于9折的住房贷款优惠利率已全面绝迹，已有商业银行将低于95折的房贷优惠利率审批权全部收归分行层面，想要拿到9折优惠利率更难了。种种迹象表明，2017年的楼市金融环境或将不再宽松。
楼市泡沫要破？
随着楼市调控政策的不断升级，以及信贷收紧的趋势，业内人士分析，未来一些热点城市房地产成交量下降已经成为了大概率的事件。
海通证券宏观分析师姜超认为，2016年房地产市场的异常繁荣，本来就没有人口结构的支撑，全靠天量的房贷支撑，如果未来房贷利率持续上行，叠加政府对部分一二线城市投机购房限购限贷的铺开， 地产销量或将持续下行，而地产市场的严冬或将到来。任泽平则预计，房价将调整到2017年底到2018年。
银监会出手严禁资金炒房，央行助阵，资金面收紧的情况下，你还有钱炒房吗？
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