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好消息！银监会出手，央行助阵！楼市泡沫要破？
编辑：陶倩2017-02-10 00:44内容来源：央视财经
不仅上海银监局严禁资金违规流入楼市抑制炒房需求，就连央行也来助阵。加上金融去杠杆、稳定汇率、贷款投放节奏过快、通胀压力上升、美联储加息等等因素，也都成为央行收紧货币政策的动机。
继“加息”之后，央行再度收缩流动性！2月7日，央行已连续第三天暂停公开市场逆回购操作。面对巨额到期回笼压力， 央行“不放钱”无异于“催还钱”。从调价到控量，央行鸡年这般积极，传递的可都是货币政策“紧能量”！
中国官方根据目前的初步数据估算，2017年1月份新增人民币贷款或刷新去年1月份创下的2.5万亿的纪录高位。
而中国人民银行公布的2016年金融数据显示，由房贷为主要构成的住户部门中长期贷款全年新增5.68万亿元，占全年人民币新增贷款（12.65万亿元）的44.9%。这意味着有接近一半的新增贷款为房贷。
加上金融去杠杆、稳定汇率、贷款投放节奏过快、通胀压力上升、美联储加息等等因素，也都成为央行收紧货币政策的动机。
中信证券明明分析师早前评论称，体现货币政策稳健中性不动摇：
央行在资金相对充裕时不继续投放资金，也没有为即将到期的大量资金提前释放流动性，正体现了央行稳健中性的态度，最终达到防风险，去杠杆的目的。
中国知名投资人黄生表示，这是中国货币政策回归稳健的重要信号，股市和债市必然会受到影响，房价会下调，资金外流会减缓，利国利民！
央行对部分银行“窗口指导”
此外，据澎湃新闻2月7日报道，央行近期开始对部分银行的放贷进行调控，要求不同程度地收缩信贷投放规模。报道提及：
上海某银行近日接到央行“窗口指导”，要求2月开始全口径大力度压降新增贷款规模，同时，现在包括对公和个人贷款在内的所有贷款项目都需要提前一个月报备，目前该行只有消费贷可以按时放款，其他都会延期1个月以上。
社科院城市与房地产经济研究室主任倪鹏飞表示：金融机构开始调整它的信贷政策，然后在执行中央关于房地产属性的这个定位，应该说过去一段时间特别是一二线城市，在严格的执行和贯彻中央关于住房的定位和有关房地产调控的新的政策。
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