5、 250-350万成交区间段，西乡成交总最多，1房宝中成交最多，2房西乡成交最多

250-350万区间段我们统计到的数据为498套。其中，宝中52套，碧海56套，新安123套，西乡169套，翻身97套。其中2房成交最活跃的分布在西乡片区，1房主要分布在宝中。

此价位基本是1房-2房为主，3个老城区的选择相对较多，而宝中的成交以一房一厅居多，在同价位不同的地段和配套对比，宝中和碧海的租金收益具有一定的优势。

但是，从升值空间来看，反而不如面积较大，但配套和品质相对差一些的物业，面积大小对房价上涨空间的影响不可忽视。

在这个价格范围内，西乡和碧海的选择性都比较大，其中西乡较为突出，可以买到2房-3房，价格空间因地段位置而定，追求较大面积的情况下，老城区会是更好的选择，但配套及交通便利性（12号线规划沿线）暂时不如碧海片区（1号线和11号线）。

6、250万以下成交量，3房户型5区内基本“绝迹”

此区间段基本只能买50平以下的物业，从实用性来讲，西乡和新安的小户型楼盘更具有性价比，是刚需上车的热门地带，以成交单间为主的宝中和碧海，基本投资客扎堆，租金上比老城区相对要高上不少，翻身片区只有地铁口的两个热门盘为代表。

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