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解读福田学区房，什么时候入手最合适？(组图)
编辑：陶倩2017-01-22 06:58内容来源：深圳房地产信息网
新闻提要
2016年在深圳的房地产历史上注定是不平凡的一年，325、104新政以及龙华地王对市场激起极大的浪花，不论是买房的、卖房的抑或是还在观望的朋友都从未对楼市如此关注。最近同行同事们也在对16年楼市进行总结，展望来年，学霸先锋也来凑个热闹，从淘房哥们过去一年的人肉数据中对福田的学区房进行简单的总结点评。
接下来我们就来看下2016年全年的月度均价走势：
从月均价格来看，由于2到5月采样偏少，价格波动较大，在成交量较多的其他月份来看，6到9月份是总体平稳偏上涨的，均价最高出现在9月份，与9月份的成交量也是相符合的，在104新政出来之后，10到12月份价格有一个下调折线，下调幅度在8%左右，12月份均价7.11万更是跌回了16年初的水平，目前政府调控的决心非常强，学霸先锋预计在明年6月份学区房旺季到来之前，福田区学区房价格将保持平稳略下降，但是学区房毕竟不同于纯投资产品，作为优质稀缺的学区房来说，市场并不缺少买家，而对于买方来说，心态可以保持平稳，耐心的寻找符合要求的房子，毕竟孩子上学是大事，而且如果用来自住则要持有相当长一段时间，怎样在孩子上学和家长工作生活中寻找一个平衡点是要重点考虑的。
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