盼望着，盼望着

梅林关城市更新项目

又传来好消息啦！

近期，龙华区住建局组织召开了

2018年第一场

装配式建筑设计阶段技术认定会

对龙华区梅林关更新单位

02-05地块装配式建筑项目进行技术认定

经过5名专家评审认定

该项目实施方案技术可行

符合深圳市装配式建筑现行相关要求

该项目规划设计为2栋保障性住房

和5栋住宅塔楼带商业裙楼

均实施装配式方式建造

建造采用的预制构件有预制外墙、预制阳台、预制空调板、预制楼梯；内隔墙采用预制内隔墙条板；标准层采用铝膜板施工。

各楼栋预制率、装配率数据指标如下：

预制率 1、2栋：18.55%；3~5栋：17.87%；6栋：17.04%；7栋：17.89%。

装配率 1、2栋：54.96%；3~5栋：54.30%；6栋：54.81%；7栋：55.40%。

看到这里，大家最关心一定是

保障性住房有多少套的问题

根据市住建局2016年保障性安居工程计划开工显示，该更新单元将提供900套公共租赁住房。

2017年12月，市工程建设交易中心发布《梅林关更新单元02-05地块总承包工程招投标公告》，共吸引到来自广东、广西、湖南、江西、安徽、河南、福建等多个省市，共计19家工程建筑集团参与竞标。

其中、来自深圳本土的深圳建安、福田建安，以及央企中字号中建一局、中建四局均包含竞标企业在内。最终，由中建四局华南公司拔得头筹，中标该项目总承包工程， 工期为736日历天，预计近期开工。

最后，请跟民治君再来复习一遍

梅林关城市更新项目概况

一波惊艳的效果图在等着你~

梅林关城市更新项目概况

梅林关城市更新项目位于深圳市龙华区民治街道，东临梅观快速，南靠民乐立交，西接民治大道，北为民康路，更新范围包括原华通源物流中心及梅林收费站。规划的土地用途主要为居住、商业等功能，综合容积率预计5.06。

项目拆除用地面积共计13.1万㎡，其中开发建设用地面积为9.5万㎡。计容总建筑面积48.64万平方米，拟建住宅24.6万平方米，含保障房面积4.2万平方米，商业3.4万㎡，办公7.8万㎡，商务公寓11.2万㎡，公共配套1.5万㎡。

另外配建一所18个班制小学，除满足自身需求外还将为周边片区提供服务。

相信大家的心声都是一致的：快建好！超期待！

信息来源：深圳市住建局、深圳安居房、龙华区城市更新局

编辑整理：和谐民治

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