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5年深圳楼市，哪些片区跑得快？哪些仍有洼地可期待？
编辑：彭桂红2017-06-23 03:53内容来源：咚咚找房
新闻提要
买房，地段是第一要素，数年前，深圳各片区房价差异化并不是很大，然而随着时间的推移，很多片区跟着深圳城市建设的深入和配套的不断完善坐享利好，房价也是“扶摇直上九万里”；有的片区因为起步较晚房价则小步慢跑。
贰
错失高潜力片区
仍有洼地可期待
随着近年房价的大幅增长，不少片区的房价看似可望而不可及，有些片区的涨幅令人艳羡。城市的发展仍然在继续，很多片区颇具潜力，或许未来五年，这些今天的“价格洼地”也会变得交通便利、宜商宜居，如坪山、光明、观澜等片区。
01
福永片区
轨道交通利好的兑现和规划利好的落实，福永片区的宜居性逐步凸显，片区内的房价同步也有显著的提升。
2012年新房住宅成交均价14400元/平方米，中粮凤凰里、星航华府是2016年的成交主力，成交均价40000元/平方米。现地铁11号线已开通，极大提高了片区的出行便利，同时2018年投入使用的新会展中心的开工，也让福永片区关注度倍增。
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