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深圳1套房=东莞4套惠州6套中山7套，13个问题读懂2016临深楼市
编辑：林玟珊2017-01-24 00:12内容来源：深圳新浪房产
新闻提要
对于临深片区的东莞、惠州、中山楼市而言，2016也注定是不平凡的一年。受新政影响，市场观望情绪加重，客户购房行为趋于谨慎并回归价值，四季度东莞住宅楼市成交大幅降温。2016年惠州全市二手房商品房成交39381套，环比上涨80%，其中惠城（含仲恺）、惠阳、大亚湾三区表现活跃，环比涨幅较大。
2016买房人群深圳客占了近一半
2 月 16 日，广州人行统一要求，在中山、珠海、江门、佛山地区对首次购买普通商品住房的居民家庭首付最低为 20%。2016 年，中山实行首套首付 20%，为本地刚需客、外来客户降低门槛，促进中山楼市的发展。
数据显示，中山购房者约 34% 为广东籍客户，其次为湖南和湖北，分别占比 14% 和 11%，排名前六名的省份占比达 81%。
从 2015 年初开始，受 " 深中通道 " 因素影响，被冷落了多年的中山开始火热起来，外地客户涌入中山，成为去库存的主力军，家家顺成交数据显示，2016 年成交的客户中，外地客户占比达 80%，其中深圳客占比 50%、珠海占比 9%。
数据来源：家家顺研究中心/深圳中原研究中心
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