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深圳1套房=东莞4套惠州6套中山7套，13个问题读懂2016临深楼市
编辑：林玟珊2017-01-24 00:12内容来源：深圳新浪房产
新闻提要
对于临深片区的东莞、惠州、中山楼市而言，2016也注定是不平凡的一年。受新政影响，市场观望情绪加重，客户购房行为趋于谨慎并回归价值，四季度东莞住宅楼市成交大幅降温。2016年惠州全市二手房商品房成交39381套，环比上涨80%，其中惠城（含仲恺）、惠阳、大亚湾三区表现活跃，环比涨幅较大。
对于临深片区的东莞、惠州、中山楼市而言，2016也注定是不平凡的一年。受东进战略、深中通道建设等因素影响，2016年临深三区新房市场依然热闹狂欢，二手房也成了购房者新宠。
乐居整合深圳中原研究中心与家家顺研究中心数份临深楼市报告，为你揭晓2016临深市场详情。
2016年东莞新房供应怎么样？
据东莞中原地产研究中心监测数据显示，2016年有164个项目新增供应住宅916.28万㎡（合计87358套），按面积同比2015年小幅上升2.13%，按套数同比上升2.38%。从物业类型看，除了洋房供应量同比去年有所减少外， 别墅和公寓均呈现大幅增长。
△2016年东莞新增商品房住宅供应总体情况
整体上看，2016年东莞住宅楼市依然供不应求，其中上半年面临供应紧缺问题，下半年才逐渐有所缓解。
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