"投资"一套房要多少年才回本?算完你还会炒吗?
编辑：彭桂红2017-08-28 07:30内容来源：央视财经
新闻提要 近日，有数据媒体发布了“100个城市租金回报率排行榜”给出答案：北上广深四个一线城市分别需要72.99年、72.46年、67.57年、59.17年才能回本。
有分析认为，目前的租金回报率，似乎成了楼市热度的一个反向指标，回报率越低，楼市越火热；回报率越高，越是冷清。在一个健康的房地市场中，年涨幅通常不到10%，而租金回报率百城榜的后20名城市，房价年涨幅有一半超过了40%。
此外，中国租房人口比例远不及发达国家城市，目前仅有25.8%。所以从长远的角度考虑，租金回报率是衡量房地产市场健康程度的重要指标。
房子是用来住的，不是用来炒的。随着政府一系列举措的推出，房地产市场出现明显降温已是不争的事实。在这种情况之下，最后不妨再问一句：如果投资一套房子，需要100年才能回本，你还会去“炒”吗？
