原标题：

坚持规划引领 高起点推进重点项目建设

重点片区办“半年答卷”亮点多，北站商务中心区超额完成投资计划，鹭湖科技文化片区、九龙山产学研片区加快规划开发进度

深圳北站商务中心区总建设体量超过100万平方米。

深圳北站商务中心区作为全市17个重点开发片区之一，超额完成上半年投资计划，大项目建设全面开花；北站商务中心区和鹭湖科技文化片区全球广发“英雄帖”，开展设计竞赛；九龙山产学研片区开展产业与空间统筹提升规划；北站商务中心区土地整备工作取得新突破，今年以来收回4宗划拨用地，面积约9.5万平方米；各重点片区公共配套设施建设快马加鞭……

龙华区一届一次党代会提出，要坚持组团集聚、功能互补、错位发展，全面加快六大重点片区开发建设。六大重点片区的发展备受关注，而深圳市龙华区重点片区规划建设管理办公室（以下简称“重点片区办”）作为深圳北站商务中心区、鹭湖科技文化片区、九龙山产学研片区规划建设统筹协调单位，今年以来，坚持规划引领，突出重点项目，优先保障公共配套，持续高起点高标准推进龙华重点片区开发建设，精心绘制蓝图，加快推进开发建设。

规划上做足文章 三片区“各有所长”

三个重点片区中，北站商务中心区是全市重点片区，发展先行一步，鹭湖科技文化片区及九龙山产学研片区犹如冉冉升起的“新星”。虽然开发进度不一，但它们都肩负着打造区域新增长极的重任，成为带动中轴提升的发展新引擎。如何让这些片区变成亮丽的“明珠”，强势崛起？龙华区重点片区办坚持规划引领，以高起点规划引领大开发大建设。

在北站商务中心区已形成较为完善的法定规划体系的背景下，今年以来，重点片区办继续“精雕细琢”片区各专项的规划。其中，16街坊片区作为北站商务中心区最标志性的门户地区，5月中旬，重点片区办便面向全球发出“英雄帖”，召集全球顶级城市设计与建筑设计机构团队报名参加北站商务中心区超级城市门户地标城市设计与概念建筑方案设计竞赛，来自全球的39家机构报名参加，目前，5家受邀和4家自愿参加的规划建筑设计团队开展项目竞赛设计工作。

作为龙华区未来的科技文化服务中心，鹭湖片区不仅扮演着龙华区科技文化服务者的角色，其重要性更在于，以鹭湖为核心，通过良好的内外交通支撑、完善而高端的公共配套体系，带动龙华北部大发展。当下，鹭湖科技文化片区正在全球“招兵买马”，重点开展鹭湖科技文化中心公共建筑群城市设计暨概念建筑方案设计竞赛。同时注重谋划片区未来产业与空间布局，挖掘片区发展的持续动力，重点片区办也加快推动鹭湖科技文化片区产业与空间提升规划工作，充分研究鹭湖科技文化片区产业转型和提升路径。

龙华区是传统制造业大区，九龙山产学研片区的开发建设无疑将为全区的产业高端化转型提供有力支撑，今年以来，重点片区办针对该片区推动开展九龙山产学研片区及周边区域产业与空间统筹提升规划，在这片山水资源丰富、交通便利的土地上做足规划文章，探索产业用地更新、提升路径。

重大项目加速跑 北站商务中心区超额完成投资目标

项目是片区开发的“引爆点”，一个个项目让片区开发有了着力点。今年以来，龙华区加强组织领导，统筹协调，强化督查督办，抓好项目开发力度，让各大项目发挥龙头作用，带动片区发展。

深圳北站商务中心区作为全市17个重点开发片区之一，记者了解到2017年上半年，深圳北站商务中心区延续前两年的势头，考核总评满分。总投资完成情况方面，2017年上半年计划完成投资89.5亿元，预计实际完成投资93.9亿元，完成率为104.9%，超额完成上半年投资计划目标。

如今，走在深圳北站商务中心区，能明显感受到开发建设如火如荼的气氛，地铁集团北站枢纽综合体汇隆中心、汇德大厦、龙光玖钻项目及招华红山六九七九商业中心项目正在加快建设中，总建设体量超过100万平方米。今年2月新出让的深圳市华侨城置业投资有限公司10-07商服用地现已开展施工前期工作。白石龙工业区城市更新项目正在进行主体施工；梅林关城市更新项目已开展建筑物拆迁工作。

据介绍，鹭湖科技文化片区，竹村片区城市更新项目正在开展拆迁补偿工作；白鸽湖老村片区城市更新项目已完成用地报审工作并已核发用地方案图。九龙山产学研片区，悦兴围旧村更新项目、观澜中心西片区城市更新项目一期、观澜商业中心城市更新项目等现已基本建成，正在加快推进长湖头村城市更新项目一期实施主体确认和二、三期拆迁补偿，观澜中心西片区城市更新项目二期的拆迁补偿工作。

拓展空间保发展 上半年收回9.5万平方米用地

土地整备是区域保障开发空间，释放发展潜力的第一步，只有土地供应跟上了，才有空间把规划变成现实。

上半年，重点片区办会同区各相关职能部门着力推进北站商务中心区粮食公司地块、华电地块、樟坑华侨新村三个土地整备项目，市、区领导多次进行专题研究和工作推进。目前，粮食公司地块土地整备工作取得实质性进展，已顺利收回核心地段4宗划拨用地，总面积约9.5万平方米。同时，重点片区办充分发挥重点区域分层协调机制的作用，在市、区领导的高度重视下，各职能部门通力合作，市第二儿童医院项目地块涉及的征地拆迁工作取得了快速推进，保障了该项目的开发建设。

土地整备的同时，重点片区办也加快推进土地出让工作，北站商务中心区2017年计划供地3块，用地面积约4.35公顷，其中居住用地2项，共3.3公顷，商服用地1项，用地面积1.05公顷。另外争取出让1-2项新型产业用地；鹭湖科技文化片区2017年计划推出2块用地，用地面积共1.95公顷，其中新型产业用地0.79公顷，容积率6.0，商服用地1.16公顷，容积率6.0；九龙山产学研片区也将结合土地整备和产业引进工作，适时推进土地出让。（龙华新闻记者 王雪敏 通讯员 林泽铭/文 记者 蔡维泽/图）

三个重点片区公共配套建设进度连连看

公共配套建设是重点片区发展的重要内容，也是市民普遍关心的热点，记者也从重点片区办了解到各片区主要公共配套的建设进度。

深圳北站商务中心区

●市美术馆新馆和市图书馆调剂书库正在开展初步设计及概算编制工作，方案将在近期报建；

●新华医院和市第二儿童医院设计方案正在优化，其中市第二儿童医院已经取得可研批复；

●绿廊二期目前已完成60%工程量，计划于2017年底完成施工；

●外国语学校已取得用地规划许可证；

●红山学校正在申请列入2018年市政府投资计划；

●白松一路形象进度达40%，白松四路形象进度达30%，深远南路形象进度达50%，均计划于2017年底完成施工。

鹭湖科技文化片区

●龙华区外国语学校（原鹭湖学校）正在进一步完善学校配套建设工作；

●区综合医院的方案设计基本完成，正启动初步设计工作；

●石皮山文化公园已完成竹文化主题概念性方案初稿；

●横坑水库周边绿道建设工程项目已完成施工招标；

●平安路（观澜大道-环观南路）预计8月底可完成该段施工内容。

九龙山产学研片区

●观澜大水坑社区公园配套设施完善工程已完成95%；

●福润路工程已完成92%；

●环城绿道建设项目（大水坑段）示范段已完成80%。