编辑:彭桂红2017-06-30 00:58内容来源:经济生活报道
近日,我们栏目报道了中原地产内部员工报料,称中原地产代理华南城青创项目,而这个项目并不具备分销资质,但已经连续销售半年多了。随后,记者联系了中原地产的公关人员,不过在截稿前,对方没有任何回应。
近日,我们报道了中原地产内部员工报料,称中原地产代理华南城青创项目,而这个项目并不具备分销资质,但已经连续销售半年多了。记者再次回访,又有了新的发现。
记者驱车再次前往华南城青创项目售楼部。记者发现,与昨天相比,今天的销售人员表现得显然更加谨慎,仅称无房可卖,其余并不愿意多说。
现场销售冷清销售称无房可卖
相对低廉的销售价格,吸引了不少购房者,这也使得昨天的购房现场较为火爆,销售人员多是忙于接待。不过今天的现场很冷清,现场看不到购房者,现场也看不到中原的标识。
售楼处大门外,两名销售人员在路边的树下聊天,记者尝试与对方攀谈,没想到对方却露出尴尬的笑容,并不愿意多说什么。
网上销售依旧
随后,另一名记者拨打了昨天曾经联系的中原地产销售人员的电话,起初对方也不愿透露太多,不过,经过记者一再追问,多番沟通后,该销售人员才放松下来,称房子依然在卖,可以随时看房。
随后,记者联系了中原地产的公关人员,不过在截稿前,对方没有任何回应。
在的暗访中,中介说,这种除了商品房出售许可证之外,其他证件都齐全的,一整栋楼共用一个红本的房子叫“大产权房”,那究竟这种房产能不能分开卖给个人呢?
在昨天的暗访中,中介人员介绍,华南城青创项目每平米一万八千元,管理费每平米十余元,这与周边商品房价格形成鲜明对比,记者在距离该项目不远的熙璟城走访了解到,周边商品房均价已经达到每平米四万五元左右,管理费每平米只要三块多元。
如此便宜的所谓“大产权房”,值得投资吗?对此综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁表示,如果政府当时批准的是工业类用地,现在改成类住宅的格局,那么工改住本身就是一个很大的问题。
此外,宋丁介绍,一个红本工业仓库,被切割成独立住宅进行销售,开发商用非常低的价格完成交易,那么这种情况下,住宅是肯定没有红本的。即便购买,也会蕴藏着潜在的风险。
随后,记者电话联系了龙岗区规土委的相关工作人员,对方称,情况会被记录。
据悉,截稿前,龙岗区规土委已经介入调查,后续我们也将继续关注。
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