升级后的深圳坪山区，买房机会在哪里？_龙华网

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升级后的深圳坪山区，买房机会在哪里？

编辑：彭桂红2017-06-12 07:49内容来源：咚咚找房

新闻提要

2017年，是坪山楼市供给的稀缺之年，市场供给体量小，尽管如此，坪山区的成交量可谓逐月平稳攀升，2017年1月成交量仅占全市的2.0%，2017年5月已达15%。可喜的是，2017年下半年的楼市仍值得期待，据咚咚牛浩思统计，2017年下半年坪山区有望入市的项目有8个左右，希望未来置业坪山的朋友，不妨早期多加关注。

　　借“东风”

　　坪山房地产市场迅猛崛起

　　2017年1月，坪山新区正式挂牌升级为坪山区。随着深圳“东进战略”的不断落实，倍享利好的坪山区，关注度和活跃度大幅提升。

　　2012年-2014年，是坪山房地产市场快速发展的起步阶段，这段时间内成交稳定、房价稳定，2014年之前，坪山区的成交均价不过1万多元。

　　2015年，随着全市房地产市场的火爆，越来越多的人把眼光转向价值洼地坪山区，2015年坪山区成交量激增，全年成交量达46万平方米/4876套，价格也开始飞速上涨。

　　2016年-2017年，受供给限制，坪山区成交量回落，不过房价却大幅提升，坪山区在全市的地位已有了大幅的提升，置业者一改过去偏远差的看法，很多人看好坪山未来的发展，现阶段坪山区在售新盘的价格约在3-4万元，相对于深圳其他区，价格仍比较理性。

　　在2015年前，坪山一直是价格洼地，工业区遍布、交通不便利以及配套不全是主要原因，随着旧改的深入，产业的扶持，未来坪山的宜居性大幅提高。