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　　4月10日，堪称东莞史上最严的新政出台。

　　政策要点：1、东莞市户籍限购2套新建商品房；2、非东莞市户籍购买首套房需缴纳1年社保或个税，购买第二套新建商品住房需缴纳2年社保或个税；3、非东莞市户籍本科以上或初级以上职称，购买首套新建商品住房需缴纳半年社保或个税；4、限售：新购住房（含新建商品房和二手房），需满2年方可再交易。

　　在最严的调控下，小编今天对东莞楼市的现状作全方位解析，给你不一样的体验。

　　1.1

　　区位概况

　　粤港澳大湾区越来越火了，东莞地处湾区的枢纽位置，毗邻广州和深圳，区位优势明显。

　　中央政府在今年的4.1正式提出建设雄安新区，京津冀，长三角，粤港澳将成为我国最大的3大城市群。

　　老牛觉得，粤港澳大湾区的11个城市，发展协作条件最为成熟，湾区内各个城市统筹协调会进一步加强，发展前景令人充满期待，东莞的总体发展也会从中得到极大提升。

　　1.2

　　城市发展规划

　　2017.3.31，东莞市政府宣布，在不改变原有行政区域划分的前提下，将全市划为6个片区，每个片区都有各自的先行重点发展区，集中优势资源，避免区域镇街同质化发展。

　　老牛觉得这个决策非常非常好，这是实现东莞30多个镇区统筹协调，组团集约发展的高效之路。

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