深圳新闻
深圳香蜜湖即将入市两盘大PK 有何优劣势？（图片）
编辑：杨维易2017-03-06 00:12内容来源：咚咚找房
新闻提要
福田的新房市场供应量今年香蜜湖片区占据了一半以上，这得益于政府对安托山的集中式开发和农科片区的大型旧改项目。今天我们要PK的两盘便是位于安托山的安峦公馆及农科片区的旧改项目深业中城。测评结果：深业中城更宜居，安峦公馆要达到宜居的水平还需要等片区大环境改观。
小区整体品质及户型PK
居住舒适度与容积率有不可分割的关系，容积率越低，舒适度越高。
安峦公馆的容积率，官方数据是3.8，这在福田地界上，相对新盘来讲是很低的。深业中城的容积率是6.54，整体的建筑密度较高，但因全大户型配置，社区整体的人口密度可控。
从楼间距上看，深业中城要更胜一筹，但两个项目都有部分户型采光不佳和存在私密性差的情况。
安峦公馆主推建面125-165㎡的大户型住宅产品
深业中城二期主推建面约130-230㎡的大户型住宅产品
从户型面积段上来看，深业中城客户定位跨度较大，230㎡对相当一部分人来讲已经是终极改善型的房子，而130㎡可能是初级改善型，因此深业中城选择较多。
两个项目户型都在125㎡以上，这个面积段一般都要求通透，而两者也都做到了。
安峦公馆A栋平面图
安峦公馆B栋平面图
闁规鍋傜粩鎾箥椤愩垺韬柟闈涱儐濠р偓闁瑰灚鎸哥槐鎴ｃ亹閹惧啿顤呭銈忔嫹
相关新闻