深圳新闻网2月24日讯（记者 张玲）规模化供应、标准化管理、互联网交易平台、相同年龄人群聚集、成熟的租房流程、有格调的装修、齐全的家具家电……长租公寓这两年在深圳悄然崛起，即使价格可能比同等区域同等面积的个人房源要贵上一两千，但是由于长租公寓能规避租房可能遇到的各种痛点（中介违约+续租时房东大幅涨租+在租约期内遭遇房东卖房等），暂时不买房的深圳年轻人愿意掏更多钱，住到好像宜家装修样板房的公寓里。

那么，住在深圳非中心区超大社区的长租公寓，或在市中心城中村的迷你长租公寓是怎样不同的体验？记者日前分别实地探访，并写下体验图文。

【超大社区长租公寓】

地点：南山区西丽 地铁5号线塘朗站附近

特点：被称为深圳首个航母级纯出租青年社区 提供上万套长租公寓 月租1580-3000元不等，偶有特价促销机会

去之前先确认一下位置，塘朗站在地铁5号线上。

抵达塘朗站。

从D出站口看，有不少共享单车在此，记者决定骑行共享单车前往。

自行车沿留仙大道往西方向骑行约10分钟，路边可见集悦城标识。

这里果然有不少即将完工的公寓，外墙色彩活泼。

可以看出，公寓是由厂房改建成，每栋楼的楼层多为3层，楼间距宽敞。

经过指引，记者找到了接待中心。

负责接待的小伙子介绍，集悦城从2016年8月开始对外出租，这里的80多栋厂房，其中40多栋被改造成公寓，其余的作为写字楼办公用。目前主打的户型有两种，一种是LOFT户型的，带家私家电，2300元；一种是平面户型的，带家私家电，2000元。每一层端头还有面积稍大的户型，不带家私出租3000元。每个户型都配有独立卫生间，但没有厨房。要自己做饭也不是问题，社区里有超市，也可以去附近的菜市场买菜，社区提供有两处集中的开放式公共厨房，住户可在那里做饭，聚餐。

在集悦城的租户90%的年龄在20岁到35岁之间，附近大学城有不少博士生也居住在此，妥妥的高级知识分子。除了有公共厨房外，还提供免费书吧，健身场地，以及陆续将有更多的美食餐饮等店家入驻。

记者了解到，集悦城还有一种房型，20平方米1房，月租大约在1580元左右。

接待中心的沙盘，集悦城的整体布局一目了然。

从这个楼梯上2楼看可出租房源的户型。

先看了这种户型，Loft户型，已配备家具，洗手间，

面积20平方米，月租2300元，卧室在楼上，可放1.5米床垫。

这种户型2000元月租金，面积20平方米。

每个楼层的端头，都有这样更大面积的户型，27平方米。

这是样板房，实际出租时不提供家具，价格是3000元。

工作人员带我穿过社区，去看看公共厨房的位置。

临近中午，已经有一些租户开始准备午餐。

这里提供必要的锅具，不过很多人还是有另准备其他炊具和调料品。

厨房旁就有公共的就餐区，还有台球桌。

利用原先厂房开阔高挑的首层空间改造成年轻人聚餐聊天的场所。

最后我们再来看看沙盘的局部。

【城中村迷你长租公寓】

地点：福田区景田 新狮村 莲花山公园、地铁景田站附近

特点：一整栋农民房重新改造成公寓 40套 月租2950到3900元不等

积木叁公寓，就在景田新狮村。新狮村是个相当迷你的城中村，这个公寓是其中一栋。记者了解到，积木叁公寓40套房，只剩为数不多的几间空房对外出租，其中位于7楼的1号户型朝南，3750元，五楼同户型朝南3700元，四楼2号户型朝东3550元。在其微信公众号上，该公寓目前只有4套房源可出租。

管理员表示，这里大部分都是20多岁的单身年轻人。做饭可到一楼公共大堂的厨房做，无燃气，都是用电来做饭。租房时需押二付一，每个月两百元管理费。从租金看，租房人还是需要一定的工资收入才可以租得起的。

公寓房间里以高架床布局，床下空间作为敞开式储物及阅读区域。房间有洗衣机，洗手间则是透明玻璃隔开。由于管理员拒绝记者在公寓内拍照，因此公寓内的场景无法提供照片（不过公寓的微信公众号及合屋的微信公众号上有样板间房源照片，租房以实际情况为准）。

新狮村路口，深圳典型的城中村模样。

村里的这条路还算干净宽敞，右手边绿色的这栋楼就是积木叁公寓所在地。

左侧是积木叁1楼公共区域的玻璃窗，右侧是城中村的另一栋楼。

左侧的软木门就是公寓的入口，在门口按门铃等了一会儿，管理员出来了带我看了几套公寓。

积木叁的公寓样板房（图片来自合屋Hewoo）。

积木叁的一楼大堂公共空间（图片来自合屋Hewoo）。

公寓样板间，高架床下的空间可布置成阅读区（图片来自合屋Hewoo）。

积木叁公寓一楼大堂公共区域（图片来自合屋Hewoo）。

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