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湖贝改造最新规划方案 超200万平城市综合体东门华丽升级！
编辑：陶倩2017-02-24 11:13内容来源：深圳房地产信息网
新闻提要
四年前就已被列入了《2013年深圳城市更新单元计划第一批计划》中，申报主体为罗湖区重建局与华润置地，现规划经过审议予以公示。
由于该项目涵盖旧城中村、旧住宅区、旧商业区等不同更新类型，不论从涉及拆迁谈判的业主数量和规划、拆迁难度等方面都被誉为深圳城市更新之最。
具体参数：
湖贝城市更新统筹片区用地面积400701.8平方米
拆除用地面积249360.2平方米
开发建设用地面积173138.2平方米（含纳入国有未出让零星用地面积3000平方米）
计容积率总建筑面积为2058370平方米
其中：
住宅575240平方米（含保障性住房61700平方米及文锦中学拆迁安置用房）
商业、办公及酒店1057000平方米
商务公寓205600平方米
产业研发用房140700平方米
公共配套设施79830平方米
独立占地的9班幼儿园，建筑面积2400平方米，占地面积2700平方米
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