昨日下午，龙华区民治街道辖区A811—0322宗地在深圳市土地房产交易中心成功拍卖出让。据了解，该宗地拍卖起始价为397200万元，由华侨城房地产有限公司以598000万元成交价最终竞得。

记者现场看到，该宗商服用地拍卖起始价为397200万元，共有9家企业参与竞拍。竞拍现场异常火爆激烈，经过近两个小时的交替举牌，335轮竞价角逐，最终由华侨城房地产有限公司以598000万元人民币竞得。

据了解，此次出让的商服用地位于民塘路以西，白松路以北，在地铁红山站与深圳北站之间，占地面积16030.57平方米，总建筑面积160250平方米，容积率为10。其出让标志着北站核心区域的开发建设力度达到新的高度，商务中心区的格局逐渐形成。另悉，作为全市十六个重点发展片区之一的北站商务中心区，未来将打造成深圳市新的城市中心区之一，以总部经济、产业金融服务及综合商业为主，建设具有国际水平和现代化特色的综合商务片区。

记者从龙华管理局获悉，该宗商服用地是自“强区放权”后首次由龙华区政府审批的招拍挂用地。龙华管理局积极按照龙华区政府要求，主动衔接市规划国土委，及时理清土地出让任务，拟定地块出让方案，科学高效地推动招拍挂用地审批，确保土地出让工作无缝对接。此外，为实现高起点规划、高标准建设和高端化运营，打造深圳北站商务中心区城市名片，龙华区在该地块规划上提前做了专项研究，并编制了公共连廊实施管控导则，要求用地单位统一开发建设，保证城市设计的有效落实。

龙华管理局相关负责人表示，近年来，随着北站商务中心区配套设施的逐步完善，龙华区投资环境得到极大的改善，区域内土地价值也在逐步提升。当天拍卖现场的火热情况确确实实地反映了市场开发主体对龙华区投资环境的认同，对龙华区发展前景的期望。（龙华新闻记者 康碧艳 通讯员 吴禅 罗伟 黄凌超）