数据连连看

2016年，恒大、万科、碧桂园全年销售额突破过3000亿，3家销售业绩之和达到惊人的10468亿元。这 比南京市2016年全年生产总值（10450亿）还要多，而2016年中国突破万亿GDP的城市也仅有11个。

另据亿翰智库数据统计，2016年，共有12家房企跻身千亿军团，131家房地产企业跻身百亿军团。百亿军团较2015年增加27家，销售总额共计5.7万亿元，市场份额已超45%。强者恒强态势更加突显，另据推算，到2018年以后，千亿房企将成为房地产行业的主流，销售业绩将约占全国房企销售金额的50%左右。

壹

3000亿房企2016深圳大有作为

恒大：

2016恒大全年累计实现销售3733.7亿元，累计销售面积4469万平方米，同比增75.2%。去年10月9日，恒大集团也已经将集团公司注册地也一举迁入深圳，可见恒大的发展重心的转移。

万科：

相比2015年万科创下的震惊了整个行业的全年销售额2614.7亿元的，2016年的万科全年公司实现销售金额为3647.7亿元，万科增长1000亿元，增加38%。深圳方面，万科麓城、万科云城、V寓项目就创造了217.5亿的销售额， 其中万科云城122.0亿一举占领全国楼市销售金额的季军。万科溪之谷、万科瑧湾汇、万科瑧山府也预计今年入市。

碧桂园：

今年也厚积薄发，迈进三千亿门槛，实现销售金额约3088.4亿元，较2015年同期的1401.6亿元，增加120.35%。 十里银滩更是成为碧桂园在国内首个百亿项目，2016年签约销售金额破百亿，而碧桂园的森林城市项目更是直接瞄准深圳城市，多场财经活动一举排开，首个项目碧桂园荣汇即将入市深圳，其中虎门碧桂园、碧桂园润园溪谷等大型项目更是占据了临深市场的大片江山。2017年 1月14日在坂田项目示范区开放当天碧桂园就透露，今年碧桂园在深圳的十余个项目将动工，而莞深项目将达到21个。

贰

12房企跻身千亿军团 2017新动向最新盘点

据统计，各阵营企业数量均较上年有所增加，部分企业销售业绩翻番，进入千亿房企也由2015的7家跃升成为12家，分别是恒大、万科、碧桂园（3000亿）；绿地、保利（2000亿）；中海、融创、华夏、绿城、华润、万达、金地（1000亿）。

其中，除了老牌的七大千亿房企外，融创、华夏幸福、绿地中国、华润置地、金地是今年进入千亿梯队的黑马，融创销售额1550.0亿更是相比2015的725亿，翻了一番多。而华润置地、金地的业绩也是非常可观。

绿地

绿地控股今年1月发布业绩公告，2016年总营收为2594亿元，同比增长25.01%；净利润为78.45亿元，同比增长13.82%；营业利润约143.67亿，增长41.06%。绿地总裁张玉良在接受澎湃采访时称，2014、2015年绿地办公为主的商业地产很多，2016年绿地在极力调整，但调整是有周期的。目前光明新区光明街道约9个旧改项目，拆除重建建设用地总面积约46.2万平。 而绿地集团也将通过旧改项目进驻光明。

华润

华润置地在深圳，以171.1亿元的销售金额位居2016年龙虎榜成交开发商季军之位。华侨城从2015年的179亿的销售额跃升为306亿。

金地

而金地集团作为深圳知名房企，从600+亿到1000+亿，金地仅用了一年时间。2016年1-12月，金地集团累计实现签约面积658.2万平方米，同比增长47.74%；累计签约金额1006.3亿元，同比增长63.2%， 其中深圳代表项目金地龙城中央，也作为千亿金地布局华南的重点项目。

融创

黑马的融创在2016则是大肆挺近深圳，其在今年的1月4日更是举办媒体见面会，宣布龙华和坪山两个项目进军深圳，据悉融创还将实现了对珠三角市场的全面布局， 在广州、佛山、江门、珠海、中山、惠州、东莞、深圳等地布局了20多个项目。

叁

百亿军团前100强深圳主流房企盘点

2017年最牛的还是鸿荣源吗？

根据亿翰智库发布的2016年1-12月中国典型房企销售业绩TOP200，据不完全统计，在深圳占据主流的房企中就约28家，除了金地、深业、鸿荣源等老牌房企之外，自去年5月以来，融创、恒大、碧桂园、泰禾、金茂电建联合体在内，就通过收购旧改项目或招拍挂等方式，加大在深圳市场的扩张力度，而首个项目碧桂园荣汇也即将入市深圳。

（图源：咚咚找房）

鸿荣源

更是以202亿夺得深圳区域市场排名前十冠军宝座，万科和华润则分别以186.0亿和171.1亿元销售金额在深圳市场表现不凡，分别位居2016年龙虎榜成交开发商亚军和季军之位， 其中这两年的前三名均是鸿荣源、万科地产和华润置地，铁三角的布局没有变化。

而到了12月，随着年底加推节奏的放出，榜单终于有了一些变化，排位的变动，比起上个月也要剧烈得多。鸿荣源壹城中心，在12月一下子推出了1892套房源，直接把万科挤下了第二的位置。

泰禾

2015年12月，泰禾以近8万/平的楼面价拿下尖岗山地块，成为新晋地王。当时，泰禾集团董事长助理丁毓琨表示，对深圳市场有信心，想在深圳发芽。随后2016年5月，泰禾以57.2亿元拿下坪山新区出让2016年首块商业用地， 似乎有些大举进入深圳市场的意味。

与此同时，拿下龙华地王地块的金茂电建联合体也将进入全面建设项目阶段，该项目被命名为金茂龙华府。

佳兆业

过去的2016年，伴随着“十三五规划”的逐步落实，有“旧改专家”之称的佳兆业，在17年的旧城改造中，涉及了几乎所有类型的城市更新项目，改造对象包括旧城、旧村、旧工业区、烂尾楼改造等。

目前，佳兆业已经在深圳、广州、珠海、上海等地拥有40多个旧改项目。而深圳的项目，据传就有二十多个，其中不乏大家耳熟能详的项目。譬如南园新村旧改（佳兆业环球中心），盐田三村、四村旧改（山海城），大鹏第二、第三工业区，尖岗山产业园城市更新项目，东角头旧改等等。

龙光

近年来，龙光持续深耕一线，加大了在“大深圳”城市圈的深耕力度和土地储备，截至2016年6月底，龙光地产土地储备为1408万平方米，在珠三角大深圳圈投资额占比超86%，足以支撑未来3~5年的发展。此外按照货值估算， 龙光地产在大深圳区域货值占比超过七成，未来业绩爆发潜力惊人，其中代表项目龙光玖龙臺、龙光·玖钻、龙光玖云著都预计今年入市。

（文中数据来源：亿翰智库发布的2016年1-12月中国典型房企销售业绩TOP200）