区党代表黄文波在观湖街道代表团分组讨论中发言，为街道发展献计献策。 龙华新闻记者 雷小舟 摄

1月10日、11日，在龙华区一届一次党代会分组讨论时，观湖街道代表团的区党代表们围绕党代会报告展开热烈讨论，“品质观湖”、“产业创新”、“交通轨道建设”、“鹭湖科技文化片区”成为会上高频词。

展望未来，来自观湖街道的区党代表信心满怀，干劲十足，“观湖街道处于龙华区的行政中心，可谓集天时、地利、人和于一身，各项工作都要‘奔第一’。”

谈品质观湖

全力打造“双提升3.0版”

党代会报告中提出，龙华区要“努力建成现代宜居生态区”，要“推动城市功能与品质全面提升”。区党代表曾无非谈到自己对于“品质”一词的理解，“首先是舒适、舒服的，环境干净、整洁有序，这也是最基本的要求。第二个层次，应该是让居民有认同感，有归属感。第三个层次，是这个地方的环境能让人得到熏陶和升华。”

曾无非进一步谈道，前不久观湖街道在巩固辖区“双提升”和“城市管理治理年”的丰富成果基础上，提出要加快提升观湖城市品质，全力打造引领示范性的“双提升3.0版”。打造“四个一”样板精品、布局严管核心区、打造文化精品项目……曾无非介绍，观湖街道将美化城市面貌、完善基础设施、激发人文活力三大方面工作细分为22条目标任务，当下，正在建设一批见效快、效果好、看得见、摸得着的项目。

“人文观湖”也被纳入城市品质的提升范畴，区党代表叶晖表示，辖区市民享受到越来越多的文化福利，“匠人嘉年华”、“观湖杯”业余网球公开赛、“书香观湖”工程……接下来，观湖街道还要继续擦亮传统文化名片，组织开展系列高品位的音乐会、文艺展演等，丰富辖区居民文化生活，激发居民活力。

区党代表陈涌浴则留意到报告有关“打造现代宜居生态区”的具体工作，他提出，要充分激发旧城区活力，对旧城、旧村、旧工业区分类施策，高标准开展综合整治、功能改变、拆除重建，实现旧城区魅力蝶变。陈涌浴表示，不仅要发展“新”的区域，同时关注“旧”的片区蜕变，两者并重，将推动龙华区的城市面貌迎来蜕变。他提到，目前观湖正在开展牛轭岭城中村综合整治，完工后，牛轭岭将成为一个宜居生态的现代社区。

谈交通环境

加快交通基础设施建设

城区发展，交通先行。报告对未来五年龙华区交通建设有着明确的工作要求和目标任务，为龙华人民展现了一幅出行环境更畅通、出行方式更便捷的蓝图。而在观湖街道代表团分组讨论上，代表们对辖区的交通环境同样高度关注，“有轨电车示范线”、“地铁4号线北延段”在讨论会上被屡屡提及。

区党代表吕有伟谈道，辖区的轨道建设正在加快布局，目前经过观湖片区的有轨电车示范线工程顺利实现“轨通”，预计今年初进行试运行，地铁4号线北延段也已经正式开工建设，这必将形成强大的辐射功能，激发片区取得巨大发展。

对于吕有伟的发言，区党代表黄文波也深有同感，他谈道，辖区居民都很期待有轨电车和地铁建成通车后给生活带来好的变化，观湖将焕发出新的面貌。人们常提“特区内外一体化”，只有这些城市轨道交通建设跟上了，居民的出行生活更加便利，片区发展更均衡，“一体化”才算真正地实现。

区党代表孙晶玮和杨建华来自企业，他们都分别提到交通环境对于企业发展的重要性，杨建华说，“目前观湖街道一些产业园区周边公共交通配套还有待加强，也希望龙华区能统筹开展调研，加快推进相关工作，解决交通出行不便问题。”

谈产业创新

加快鹭湖科技文化片区建设

报告中提出，坚持组团集聚、功能互补、错位发展，全面加快六大重点片区开发建设，其中的“鹭湖科技文化片区”位于观湖街道。吕有伟谈道，当下，观湖街道已经积极主动开展该片区的专项规划，拟按照自然、人文、科技理念，以现有的山水格局为基础，打造高科技、高绿化、低密度、低碳化、精致化，集产业、科技、文化、运动、休闲于一体的科技文化中心，为观湖街道乃至龙华区产业转型升级提供高品质技术服务，为观湖的创新创业者提供全方位的服务支持，为观湖居民提供高品质的文化、休闲场所。

毫无疑问，随着鹭湖科技文化片区规划建设的步伐加快，其将成为观湖创新发展、产业升级的重要引擎。而曾无非则进一步谈道，要打造观湖街道的产业创新优势，还要从两个方面去重点着力，一是加快空间载体建设，创造空间保障产业落地；二是要加强空间载体周边交通、环境、医疗、教育等配套建设，加大对企业和人才的吸引力。

区党代表们围绕着创新、转型升级话题展开讨论，杨建华留意到报告中提出要“构建众创、众包、众扶、众筹支撑平台，强化创新、创业、创投、创客四创联动，形成多方参与的高效协同创新机制”，他表示，如果能加快这些平台的建设，将有利于吸引优秀人才和优质项目。

孙晶玮谈道，报告提出“鼓励产学研深度合作，在优势产业领域突破一批原创性技术。到2021年，力争新建国家重点实验室和工程实验室2家以上，国家级科技企业孵化器3家以上”，这些都是实实在在的目标，可以预见，未来龙华区的创新环境氛围将愈发浓厚。

谈集体经济

引导探索多种经营方式

黄文波针对报告中提出的“引导社区股份合作公司逐步建立现代企业制度，鼓励股份合作公司与优质企业对接，推动社区集体经济从单一租赁型向投资型和管理型转变”谈道，现在越来越多社区股份合作公司意识到，不能仅靠物业出租的模式来运营，而是要结合各自特点，探索多种经营模式。但转型发展面临着土地产权等关键问题，希望龙华区能尽快出台相关政策，引导社区集体经济转型。

区党代表黄勇军介绍道，自己所在的松元厦股份合作公司已经迈出了改革的第一步，去年与市规划国土委龙华管理局、观湖街道三方正式签署龙华首个“1+6”产业转型升级试点项目框架协议，松元厦名下信利达工业园将按照“1+6”相关政策要求，通过政府指定的公开交易平台进入市场，盘活土地资源，推动产业转型升级。

据了解，松元厦社区信利达工业园位于环观中路与规划中的观辅路交会处，地理位置优越，但由于工业园内现有厂房年代久远，较为破旧，维护成本高，无法引入高端产业进驻。同时园区面临着产业承载空间及配套严重不足的问题，无法满足社区经济转型发展的需求。黄勇军表示，正是按照“1+6”文件运作，走出社区经济转型的第一步，才将实现社区集体利益和产业效益的最大化。

龙华新闻记者 王雪敏