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保障城市发展空间 请为龙华区公共设施建设打call

编辑:陶倩2018-12-18 09:09内容来源:宝安日报

新闻提要

龙华区城市更新局(土地整备局)以“城市更新+土地整备”保障城市发展空间,促进民生事业。

区城市更新局(土地整备局)巧妙地将城市更新与土地整备相结合,保障了龙华高级中学建设用地。图为龙华高级中学崭新的校园。


龙华区飞速发展引社会各界瞩目,但人口快速增长,导致区内基础设施不足的短板也日益凸显。作为高度建成区的龙华,建设发展饱受土地资源不足、空间日益趋紧的约束。尤其在民生领域,日显紧缩的土地空间资源对民生建设构成了极大的制约。而推动城市更新、实施土地整备是龙华实现建设用地效率提升、加速补齐公共设施短板、促进深度城市化的不二选择。

近年来,龙华区城市更新局(土地整备局)充分发挥“城市更新+土地整备”的叠加效应,一方面,顺利解决龙华中学改扩建、福民学校、区中心医院等项目用地难题;另一方面,大力扩大公共配套设施建设规模,在城市更新项目公共配套设施已落实法定图则且满足自身配套需求的前提下,进一步扩大教育、医疗等独立占地的公共配套设施规模。

争当尖兵推进教育用地大会战

龙华区教育基础设施建设是该区每个适龄儿童家长最为关注的重点问题。新学校建设和老学校改扩建一直是龙华区积极推动的重点民生实事项目之一,而学校建设遇到的最大难题,则是教育设施落地的用地保障。

龙华高级中学(龙华中学高中部)建成,将新增1200个学位;虔贞学校用地问题得到解决,浪口社区无公立基础教育设施的现状即将宣告结束;龙华区第二实验学校、清泉外国语学校等通过城市更新贡献用地落成,福民学校、德风小学改扩建,三智学校等多所学校通过土地整备、征地拆迁落实用地;观澜中学改扩建项目的征收补偿工作推进顺利,改扩建工程即将启动……

龙华居民最为关注的“读书难”,随着一个个项目的推进与落地,日益得到缓解,市民的获得感日益增强。

位于龙华街道民清路西侧、东环一路北侧的龙华高级中学,总用地面积26533.81平方米,总建筑面积53611平方米,可以提供24个班、1200个优质高中学位,是本年度新启用的学校。该校是区委、区政府高起点规划、高标准打造的一所品牌高中,是实现龙华教育“内涵发展、质量提升”的重要布局。

据悉,龙华高级中学拥有一支高素质的师资队伍,将以创建高质量、有特色、研究型高中为目标,按照学校办学理念,秉持“荣誉、责任、创新、奋斗”的学校精神,逐步推进学校全面建设,进一步提高学校教育质量和管理水平,努力把学校打造成全市品牌、全省一流、全国名校,使之在推动龙华教育发展中发挥示范和领航作用。

据龙华区城市更新局(土地整备局)介绍,龙华高级中学是该局活用政策的例子,巧妙地将城市更新与土地整备相结合,通过多次与社区股份公司及相关权利业主谈判,充分利用城市更新贡献用地和整备拆迁等手段破解难题,顺利拆除了油松农业大厦、太阳机电厂等永久建筑物9处及临时建筑物32处,保障了龙华高级中学用地。

而在龙华高级中学1公里外,龙华区第二实验学校作为一所高标准新校已于2018年9月开学,该学校为城市更新项目配建公配,通过城市更新贡献用地落实了学校的建设。

据介绍,龙华区第二实验学校为九年一贯制公立学校,总用地面积约27924平方米,总建筑面积约56794平方米,设置72个教学班(其中小学48个班,初中24个班),约3360个学位。龙华区教育部门引进全国名校长田宝宏博士出任该校校长。田宝宏是正高级教师、特级教师,历任郑州八中副校长、郑州九中书记、校长。他是享受国务院政府特殊津贴专家,曾获得“河南省优秀教师”“河南省学术技术带头人”“河南省中小学名校长”“全国十佳现代校长”等称号。

除了龙华高级中学、龙华区第二实验学校外,龙华区城市更新局(土地整备局)还通过城市更新、土地整备的方式,落实了诸多教育设施。据了解,龙华区近年来新增学校20多所,新增学校用地约75公顷,其中约50%是通过城市更新、土地整备保障教育用地落实的,未来3-5年时间里,龙华区城市更新(土地整备)部门将进一步加大教育设施保障,预计通过城市更新、土地整备新增30所中小学用地,加速缓解片区教育需求压力。

争当尖兵推进医疗卫生大会战

谈到民生民计,除了上学,在老百姓心里,健康也是一个重要方面。龙华区近年来民生项目加速落地,在医疗设施方面也有明显体现。

近日,备受龙华群众关注的龙华区妇幼保健院住院部正式投入使用,这标志着龙华区医疗卫生基础设施水平迈上一个新台阶。区妇幼保健院住院部的建设,是龙华区切实回应市民对优质医疗资源的渴盼,也源自区妇幼保健院业务向纵深发展的强烈需求。

区妇幼保健院住院部的建成启用将极大缓解床位短缺状况,改善患者就医体验,让群众有更多的健康获得感,用实际行动创造区域医疗卫生项目建设的“龙华速度”,成为龙华区推进医疗服务水平建设的样板。

区妇幼保健院的落地,同样离不开城市更新和土地整备。“不管是城市更新还是纯新建项目,必须要有土地。从这个角度看,城市更新、土地整备与征地拆迁虽然术业各有专攻,但在实际操作中却是彼此关联、相辅相成,可以互相借力的。”龙华区城市更新局(土地整备局)的工作人员直言。在工作中,要推动公共设施落地,他们总是责无旁贷。

深圳市第二儿童医院用地案例又是一个明证。目前深圳市第二儿童医院正在如火如荼地建设中,据了解,市第二儿童医院的用地位于民治横岭蔬菜基地地块,该基地原来主要为菜地和容积率较低的商铺,不符合社会经济发展,影响了城市整体规划。龙华区城市更新局(土地整备局)会同民治街道,以“货币补偿+留用地”方式,顺利完成民治横岭蔬菜基地的土地整备,为市第二儿童医院项目保障了用地。

据了解,市第二儿童医院将建设成集医疗、科研、教学、预防保健功能于一体的市属三级甲等儿童专科性医院,由市儿童医院运营,实行“一院二区”的运作模式,建成后将极大地缓解全市尤其是龙华市民儿童看病难的问题。

此外,市人民医院龙华分院改扩建工程、龙华区中心医院改扩建工程都在如火如荼地开展,在学校、医院等公共设施短板逐渐补齐的背后,永远有一群默默付出的城市更新(土地整备)工作者,他们一直冲在前面,不断为龙华区城市发展开拓空间。

龙华新闻记者 宋彪 通讯员 林培杰/文 记者 蔡维泽/图


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