银星科技园区。（资料图片）

龙华新闻讯（记者 宋彪 通讯员 陈伟智 徐素美）昨日，龙华区银星集团将一面印有“心系企业服务好力促发展效率高”的锦旗，送到区规划土地监察局副局长李宝剑的手中。至此，历经12个月的申报处理，银星集团21栋、建筑面积35．21万平方米的产业类历史违建完成确权手续办理，全部获得“身份证”。据悉，这是广东省规模化、体量最大的产业类历史遗留建筑一次性全部“转正”。

银星集团申报确权的楼宇中有9栋厂房进驻世界500强企业富士施乐等规模以上企业20多家，进驻小企业300多家，年总产值上百亿元。全部楼宇所占地块于2001年、2002年先后从其他业主手中取得，于2009年6月2日之前建成。期间，因全市未出台相关处理政策，该批楼宇确权手续一直搁浅。因为厂房没有确权，进驻这里的中小企业在申报政府相关扶持政策时，无法获得审批。“我们园区建立的孵化器共孵化200多家小企业，他们进驻这里如果一直得不到相关政策扶持，可能要离开这里，这对于银星集团来说是巨大损失。”银星集团地产研究院经理吉文毅说。

2019年6月初，银星集团正式向街道有关部门递交了处理申请，经初审后移交区规划土地监察局。随后，区规划土地监察局高度重视，组织人员详细研究了市里最新出台的政策法规，积极向市级主管部门汇报，商讨处理这样巨大体量历史遗留建筑“转正”的可行性。

去年9月中旬，经街道完成初审，龙华区规划土地监察局历史遗留科正式受理银星集团申请，安排专人跟进。该局专门跟踪办理此事的工作人员黄乐祺上门一栋一栋核查时发现，银星集团在2009年申报确权时，将其中一栋产业类用房填报成为多功能类用房。“按照‘新三规’，多功能类用房不属于确权范围之类。”黄乐祺说。实际上，这栋楼进驻了大量高科技企业，是名副其实的产业用房。随后，该局迅速会同深圳市规划和自然资源局龙华管理局、观澜街道办和社区股份公司及有关政策专家，进行了研究。大家一致认为，按照银星集团各栋楼房的实际使用情况来核定建筑物用途，是基本符合市有关政策的，同时也将相关情况反馈至市主管部门。

2019年9月30日，在认真审核银星集团材料后，龙华区规划土地监察局召开局长办公会决定，将银星集团21栋厂房一次性向市规划和自然资源局龙华管理局申报办理确权手续。在龙华区规划土地监察局等多个部门的推动下，近日，银星集团拿到全部产权证书。

“政府上门服务企业，立足实际帮助企业解决困难，我们真心点赞！”银星集团相关负责人表示。