民治上塘1－04地块保障性住房项目预计明年5月份竣工。

有轨电车车辆厂上盖保障房项目、民治上塘1－04地块保障性住房项目、梅林关城市更新项目全面复工，全区今年将重点推进三大保障性住房项目建设，将新增约3000套保障房。近日记者从区住建局获悉，龙华区制定2019年保障性住房筹集建设计划，继续推进全区在建保障性安居工程的建设和回购工作。2019年，计划筹集人才住房和保障性住房不少于6000套，供应2200套，计划安排回购资金1亿元。

重点推进三大保障性住房项目建设

3月1日，记者来到民治上塘1－04地块保障性住房项目施工现场，在施工现场看到，塔吊有序升降，施工区域严密围挡。值得一提的是，在建的三栋楼一反以前搭建木爬架的传统，全程运用铝膜爬架，让建筑工地更加整洁有序。据项目负责人邓兵介绍，铝膜爬架使用完了可以拆除再用，既安全又环保。此外，在建的三栋保障房运用装配式建筑技术，现装配式建筑面积已超过15％，达到验收标准。邓兵解释说，所谓装配式建筑，是指采用预制构件在施工现场装配而成的建筑，包括装配式混凝土结构、钢结构和其他符合装配式建筑技术要求的结构体系。新建的建筑运用装配式技术有很多好处，既可以减少现场工人的操作量，又能提升房屋质量。

现场了解到，民治上塘1－04地块保障性住房项目，其保障性住房建设用地为独立的宗地（1－04地块），用地面积11307．1平方米，配建保障性住房建筑面积51430平方米。“项目户型建筑面积为35、50、65平方米，住房套数不少于1028套，预计明年5月份竣工，可顺利办理验收移交手续。”据邓兵介绍，现阶段，3栋塔楼10层墙柱钢筋绑扎完成100％，预制剪力墙吊装完成100％，墙柱铝模封模完成100％，11层梁板铝模板铺设完成70％。11层叠合板吊装完成70％，10层结构浇筑完成70％。区住建局相关负责人透露，该保障性住房项目预计分配时间是2020年6月。

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