龙华区观湖北、福城南产业片区土地整备利益统筹项目，占地面积达127公顷，对“数字龙华、都市核心”实体经济高质量发展具有重要意义。项目建筑面积130万平方米，涉及权利人285户，要求明年1月1日启动签约，年底完成所有房屋拆除和土地入库，整备工作任务重、时间紧。为确保以硬作风硬措施完成硬任务，在区委区政府的坚强领导下，参照去年成功经验，从全区抽调90名优秀干部，成立土地整备“战训结合”专班，今天，在区委党校举行业务能力提升集中培训。

去年，梅观产业创新走廊福城观澜产业地块土地整备，仅用25天，全面完成68公顷大地块项目签约，创造了全市土地整备四个新记录，形成了敢打必胜的“大地块”精神。今年，继续组建实体化专班、“大兵团”作战，抽调90名干部分别组建30个入户签约小组投入项目攻坚，继续以战为训、以训促战，学用一体化、战训考合一。

开 班 仪 式

11月10日下午，龙华区2021年土地整备“战训结合”专班业务能力提升培训开班仪式在区委党校多功能报告厅举行。区城市更新和土地整备局党组书记、局长叶文峰，区委组织部部务会成员、二级调研员蒋春忠，区更新整备事务中心主任郑际锐以及专班全体成员参加。

春忠同志主持开班式。他指出，这个专班，既是攻坚克难的工作专班，也是“战训结合”的培训专班，又是“序事辨材”的考核专班。

文峰同志作开班动员讲话，对专班成员提出三点希望：

一

高度重视，强化认识。要站在全区发展的大局上，充分认识到工作任务的重要性、紧迫性，知重负重，全身心融入到土地整备工作中来，依法有序高效完成各项工作任务。

二

坚持原则，服务群众。在培训学习中要注重政策法规的学习，按程序推进各项工作。要注重工作方法，充分听取各方意见，在工作过程中充分考虑群众合理合法的利益诉求。

三

把握节奏，合力推进。要以时间倒逼进度，以目标倒逼责任，在前期制定的总体方案基础上，拿出切实可行的具体方案，做到“千斤重担人人挑、人人肩上有指标”，不折不扣完成预期目标。

精 彩 课 堂

本期培训精心安排了经验讲解、理论学习、实地体验三大板块，采取专题辅导、现场教学等方式，学习优秀经验做法，全面提高参训干部在拆迁谈判等方面的素养能力。

经验讲解

培训特别邀请了龙华建设发展有限公司副总经理王广晔专题介绍了福城南、观湖北产业片区土地整备利益统筹项目，并就梅观创新大地块工作作了经验分享。

邀请区城市更新和土地整备局党组成员、副局长罗松，作为梅观大地块优秀工作人员，详细分享了抽调干部心得体会及工作经验。

理论学习

同时，还邀请了梅观大地块的全流程服务公司宋星慧博士专题讲授《新一轮重点产业片区项目工作计划、关键节点讲解》，深入解读新一轮重点产业片区项目情况、组织架构以及项目的整体操作流程、注意要点等内容，并详细分享了谈判经验。

组织观看了廉政教育警示片，加强干部廉洁自律意识和风险防范能力。

实地体验

11日上午，组织学员前往龙华土地整备奋斗纪念馆，实地学习敢打必胜的“大地块”奋斗精神。

接下来，继续实行“战前动员、业务培训、攻坚实战、中期交流、一线考核、回炉集训、总结分享”全周期管理，立足“中心工作需要什么，我们就培训什么”，打造真刀真枪“实践考场”，并在火热一线知事识人、序事辨材，既锻造出真正的“好钢”，又有力推动中心工作。

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