龙华新闻讯（记者 杨奕 通讯员 方慧琳）5月13日下午，龙华区A822－0422宗地块在市土地房产交易大厦成功出让，由深圳市人才安居集团有限公司以11．51亿元竞得。记者了解到，深圳市2021年度新供应招拍挂居住用地拟分三批次有序出让，该宗地块为深圳市2021年度首宗出售型人才住房用地。

据悉，A822－0422宗地块位于龙华区民治街道龙峰一路南侧，中华路西侧，面积2．47公顷，土地用途为二类居住用地，容积率5．35，总建筑面积132210平方米，其中住宅127690平方米（均为出售的人才住房）、商业1000平方米、物业服务用房270平方米、文化活动室（含多功能儿童用房）3000平方米、邮政所150平方米、社区警卫室100平方米。

据介绍，该宗地块采用“双限双竞”办法挂牌出让，即限地价、限出售的人才住房基准售价和最高售价，竞地价、竞无偿移交的只租不售的人才住房面积。该宗地块拟建设出售的人才住房平均销售价为39600元／平方米，最高销售价为41600元／平方米（不包含室内装修），且出售的人才住房在一定年限内实行封闭流转，具体按照《深圳市人才住房建设和管理有关办法》以及封闭流转有关规定执行。

据市规划和自然资源局龙华管理局相关负责人介绍，本次出让地块西侧紧邻龙华大道、南侧临近布龙路，距商业中心不到2公里，距离深圳北站不到5公里，地理位置优势明显，有着较高的道路通达度、公交便捷度和对外交通便利度。周边有多个已建成居住区和两所已建成小学，基础设施配套较为完善。同时，地块北侧规划一处约4公顷的九年一贯制学校用地，地块东侧规划了一处约3公顷的400－800床综合医院用地，充分保障片区居民对学位和医疗的需求。

下一步，龙华区将积极响应市委市政府号召，持续多途径加大居住用地供应力度，切实解决人才住房问题，加速推进“住有宜居”。