“希望老街卖东西能卖出故事来”

除了传统的老店，大型的百货商场亦在探索转型。1999年，地处东门步行街核心地段的深圳市利联太阳百货有限公司（以下简称“太阳百货”）正式营业，孙长鑫成为了公司的一名物业助理。

如今，已成为公司营运支持部总监的他，谈起东门步行街以及公司的发展历程，他的声音洪亮，语速加快，显得有点兴奋。他向深晚记者介绍，起初营业，太阳百货对商场的运营模式有点超前，引进了不少奢侈品，主打高端产品销售路线。彼时的步行街，主要以敞开式的卖场为主。在“接地气”的步行街上，“高大上”的太阳百货有时会显得格格不入。

刚营业一年左右，太阳百货便立足东门步行街的特色进行调整，商场由最初的购物中心模式转向开放型的传统零售模式。2010年，公司也由此进入发展的黄金时期，日均销售额从此前不满30万元增长到300万元。

2012年，随着电商的发展，东门步行街线下卖场受到了较大的冲击，不少商铺纷纷寻求转变。这一年，太阳百货开启精准的顾客定位营销，在原有百货的基础上进行品牌调整，并增加餐饮配套业态经营。营销方案也从原来单纯的价格营销逐渐转向文化营销，以此吸引消费者。

如今，东门步行街已逐步成为集旅游观光、饮食休闲、购物消费为一体的标志性商业区。他希望东门步行街商家未来能结合文化底蕴、文化故事，整合商业经营策略，“卖东西卖出故事来”。

或成为新兴消费业态新型商圈

事实上，这份期待即将成为现实。更大的变化将发生于东门。今年9月10日，东门步行街作为第二批“全国步行街”改造提升试点，正式启动升级改造。

东门商圈改造升级指挥部相关负责人此前在接受媒体采访时表示，此次改造升级将坚持把保护放在首位，对东门历史印记、街区特色、文化底蕴、建筑风貌予以科学合理地活化和利用。老街广场的世纪钟、青铜浮雕“东门墟市图”、巨型铜秤雕塑、思月书院、岭南建筑风格的风貌街，拥有数百年历史积淀的东门不缺具有历史特征的人文街景。如何讲好东门故事，塑造具有历史记忆、文化脉络、深圳特色的步行街是此次东门2．0版本改造的重点举措。

据介绍，升级后的东门步行街，将是引领传统消费升级、培育新兴消费业态的新型商圈，是深圳“根”与时代“潮”碰撞融合之地，是具有世界能级、国际化属性的跨境旅游消费合作区，承载城市记忆与历史积淀的新岭南风貌的商业步行街。

11月23日，深圳市零售商业行业协会常务副会长、秘书长黄君在接受深晚记者采访时表示，东门步行街本身就是一个具备悠久历史、高知名度、吸引年轻群体等多个标签的深圳商圈，东门步行街的发展要与时俱进，要与消费者同步、与市场同步。

如何守住东门步行街文化的根，把东门步行街接地气的“精髓”留住？黄君认为，两者并不矛盾，“市井气”也可以很新潮。而核心就在于创新，只有创新才能抓得住年轻消费者的心，做到技术创新、营销创新、内容创新、形式创新，让游客、消费者有兴趣去东门，“接地气”才是最好的“市井气”。通过多措并举，让新潮与市井相碰撞，将东门建设成为深圳乃至全国对外展示的“世界橱窗”。

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