市规土委的数据显示,2018年12月,深圳新房成交3375套,较11月1985套的成交大幅上升70%;然而成交均价依然平稳,每平米是54060元,环比下跌了6元;相比于2018年1月,每平米下跌了180元。房地产研究人士指出,每到年底开发商加大推盘量的同时,还会推出折扣和优惠,因此年底的成交数据比较可观。而新的一年,开发商完成了业绩目标之后,可能会取消相关优惠政策。

戴欣明指出,尽管已经有部分城市取消了限购限贷政策,然而根据国家对于“稳地价、稳房价、稳预期”的目标定位,深圳不会放松对房地产市场的调控,未来新房价格依然是以平稳为主。

记者:吴瑾