机器轰鸣声中

位于大河路与翠幽路

交会处西侧的

观湖保障性住房项目

正在开展地下室工程施工

为解决中低收入及人才群体住房需求

观湖保障房项目——润湖苑

于2020年8月14日开工

预计今年年底完成总体形象进度50%

明年年底竣工验收

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润湖苑项目

位于观湖街道陶润懿峰北侧、文澜苑东侧，项目建设用地15161.87平方米，总建筑面积79348.47平方米，计划建设4栋34层的高层住宅，并配建社区其他配套用房、社区文化室、社区健康服务中心、老年人日间照料中心、物业管理用房等。

润湖苑项目效果图

据区建筑工务署介绍

润湖苑将设置917套保障性住房

其中户型面积35平方米的327套

户型面积65平方米的457套

户型面积85平方米的133套

提供停车位320个

建筑首层设架空层，布置休闲场地

变配电室、发电机房、水泵房

公共开关房、消防水池

弱电系统设备用房等设置在地下层

# 建设“人车分流”的居住环境 #

润湖苑将车行步道和人行步道完全分开，结合地形状况和交通消防环路，将地下车库出入口布置在小区组团的外侧。步行系统则由小区大门直伸社区内部，做到各成体系、互不干扰。这样的设置，令车行系统最大限度减少对居住区秩序和居住环境的干扰，并为形成连贯的步行系统提供了条件。

由居住建筑围合而成的室外广场

则搭配庭园绿化

丰富小区的景观空间层次

# 充分考虑行动不便人士的需求 #

此外，项目充分考虑了残障人士、老年人等行动不便者的需求，人行道均按照规定设置了道路纵坡、路口坡道及提示盲道等，在建筑入口、入口平台、候梯厅、电梯轿厢及公共走道等区域均考虑了行动不便人士行动的需求，消除了各种障碍。

# 生态环保设计理念 #

润湖苑在建设中尽量选择自然采光、通风的建筑形式，采用天然、环保的材料，以实现材质耐久、易维护。项目采用地面绿化、空中绿化、屋顶花园立体绿化系统，提高绿地率和绿化率，起到遮阳、降温、导风的作用；利用繁茂的攀爬植物形成“绿墙”，有效遮挡西面阳光。