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共有产权房的“冰火两重天”：有的开盘售罄，有的迟迟卖不出
编辑：刘晓宇2021-01-27 09:01内容来源：央视财经
新闻提要
如今，在北京、上海、广州等一线城市，共有产权住房已经从政策走向了市场。入市的共有产权住房市场反响如何？央视财经记者在多地进行了实地走访。
在北京海淀区，两个共有产权住房项目去年12月底开盘，几天后即售罄。两个项目共4366套房源，却有22688组符合条件并通过资质审核的购房人参与申购，平均每5个人中只有不到1个人能选到房。
在北京大兴区，置业顾问告诉记者，他们项目去年12月份首次集中选房，没有全部卖完，下一次集中选房预计要到4月份。
北京市大兴区某共有产权住房项目置业顾问：卖了将近700套，一共1130套，目前还有400套左右。
记者发现：在北京，城区的项目因为有充足的购买力，普遍不愁卖，但在郊区，可供选择的项目多出不少，但由于需求较少，普遍都要进行二次销售。在准入门槛最严格的通州区，由于符合条件的购房人较少，为了推动销售，还试行了更灵活的政策，也就是把抽签摇号的集中选房改为先到先得的顺销。
北京市通州区某共有产权住房项目负责人王晓盟：调整为按月的去顺销，对于购房人来讲，大大压减了选房的周期，可能只需要不到一个月的时间，对于开发商来讲，有利于项目去化，截至现在达到了90％以上去化率。
北京试行跨区分配共有产权房扩大购房人选择面
在很多城市，共有产权房的申购人，面临着区域、户籍等方面的限制，而这样的情况并不在少数。为了解决这部分购房者尤其是“新市民”群体的购房困境，很多城市已经在政策层面上开始了新的探索。
在北京房山区一个共有产权住房项目，记者碰到了在丰台区工作的购房人冯浩天。
[编辑：刘晓宇]
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