原标题：

3月新房成交环比增141．44％楼市“小阳春”？专家：2月太低迷

晶报2019年04月04日讯 昨日，深圳房地产信息平台发布了3月份我市新房市场的成交数据。据了解，3月份我市新房共成交3088套，环比上涨141．44％。专家分析称，二月份深圳楼市患上了“假期综合征”，并非体现深圳楼市真实情况，3月份的成交数据并不意味着“小阳春”的到来。

记者从深圳房地产信息平台看到，3月全市商品住房成交套数为3088套，成交面积为304553．76平方米，成交均价为54005元／平方米。根据此前公布的数据显示，2月份我市全市一手住宅仅成交1279套，3月份的新房成交量等于上涨了141．44％。在价格方面，3月新房成交均价环比下降了227元。

有专家分析称，新房成交量环比上涨近1．5倍，主要是因为2月份交易过于低迷，而且市场的调控政策并未有任何松动，楼市成交仍处于理性阶段。深圳中原董事总经理郑叔伦在接受记者采访时表示，虽然成交量大涨，但是市场依然是买方市场。他强调，目前深圳市场房价总体保持稳定，不存在短期大涨的机会，客户对价格依然较为敏感，因此短期需求等到巨大的释放后，会有一个回落，但幅度不大。（记者 李果）