建泰城市更新项目效果图。

从地铁车窗看深圳市高级中学北校区扩建校区。（受访方供图）

在去年底召开的2024年度WAF世界建筑节上，龙华区世纪广场项目获评WAF世界建筑节“年度最佳景观”，成为当届唯一获得年度大奖的中国项目。世界建筑节评委评价道：“观澜河滨水广场项目，将一片使用率比较低的场地改造成了一个生态活力中心，为非常拥挤的城市提供了十分有吸引力的开放空间，而且项目完成度和品质非常高。”

而除了龙华世纪广场项目外，龙华去年还有两个重点建设项目，斩获了被誉为“设计界奥斯卡”的缪斯设计奖，它们分别是深圳市高级中学北校区扩建校区和建泰城市更新项目。重点建设项目频频斩获国际大奖，展现了龙华区民生和新质生产力发展的新成效。

深高北校区扩建项目

以创新设计承载学生时代记忆

2024年11月，美国缪斯设计奖第二季公布获奖结果，深圳市高级中学北校区扩建校区荣获银奖。

该项目位于民治街道北站商务中心区规划白松五路和新通路交会处西北侧，以“未来书院”为核心理念，采用十字轴线的规划布局，串联校园空间，追求校园与城市空间积极对话。

项目总图逻辑简洁明了，校园主轴东侧，由四栋长条形教学楼组成两个书院，容纳中小学完整的课程体系，强调效率。校园资源中心独立于校园核心位置，采用去中心化思维，打破固有空间秩序，成为一个“微型的城市聚落”。资源中心容纳兴趣拓展功能，包括但不限于音乐、舞蹈、美术、书法等，并将图书馆整合其中。功能复合，自然亲人，激发学生对空间的探索欲与体验感，创造更为高效、共享、平等的学习体验。

在建筑形态上，资源中心被一个形态有机的巨大屋顶覆盖，如一朵漂浮的云朵，满足遮阳、通风与避雨等需求，以应对深圳的热带气候，也在校园内提供了丰富的檐下活动空间。同时，设计基于深高集团的“紫堡”特色校园文化，在紫色基础上使用十二种颜色组合形成渐变色吊顶，这种独创性的色彩设计突破了常规范式，大胆用色也呼应了学生童真、冒险的天性，富有张力的大跨度结构让空间呈现出原始的力量感。

项目通过“首层庭院+教学单元外走廊+空中连廊”的设置，构建校园立体交通体系，结合多层退台、平台与屋顶花园的设置，为学生创造丰富的校园场景生活，提供除了上课外的多重日常体验。每一层转角处都设计了可以让孩子自由眺望的平台，自然挑出的平台，打破教学楼规整节奏，穿行其中的师生成为城市背景，让立面表情更为丰富。

学校主入口三层高的架空设计，与南侧的城市公园呼应，营造开放又富有仪式感的城市界面，同时为入口的人员集散提供风雨无阻的场所。校园东立面，则设计了山脉一样自由起伏的地景平台，成为连续的活动场地，让学生感觉自己好像在山林里，可以跑来跑去。

学校交通流线以人车分流为原则，设置人行出入口和车行出入口。机动车进入后沿相邻地块驶入停车区域，将校园内部硬质铺地和运动场作为隐形的消防车道，既不影响学校内部环境，又符合消防要求。各建筑单体通过公共绿地之间的支路或操场的集散通道连接各建筑物四周的环道，构成一个完整的校区道路网络。

据介绍，深高北校区扩建项目建设，充分展现了城市文化中心的气质，是一座标识性地标，能满足学生多维度的学习需求，以润物细无声的方式，影响学生的情感、认知与成长。项目以自由的曲线、诗意的形态，成为承载学生时代记忆的独特场所。

建泰城市更新项目

打造龙华产城融合智慧样本

去年同样获得美国缪斯设计奖的，还有深圳市首批“工业上楼”试点项目之一，市、区重点建设工程——建泰城市更新项目。该项目由龙华建设发展集团有限公司建设和运营，旨在围绕智能终端制造、电子信息和集成电路产业链、创新链、人才链发展需求，打造以新一代信息技术为核心的先进制造业基地。

建泰城市更新项目位于大浪街道工业路与和平路交会处西南侧，于2023年3月15日正式开工，预计于2026年竣工。该项目以超过40亿元总投资，打造龙华“垂直工厂”，建设内容包括4栋厂房和2栋配套宿舍，总建筑面积约42.18万平方米。

项目提出“宜居宜业的生态产业花园+多维立体的智能生产园区”概念，采用全生命周期的空间设计，从生产制造到产品中试，充分考虑客货独立、吊装平台、三废处理等要素，解决工业痛点问题，在保留场地独特工业文脉的同时，致力于打造高标准、高聚集、高品质的产城融合智慧样本。项目建成后，员工有望实现“楼上办公、对面居家”的便捷生活，项目一公里范围内生活圈、工作圈可全覆盖。

项目所有建筑均按照绿色建筑三星级标准设计，一方面采用先进的节能技术和设备，最大程度减少能源消耗，另一方面通过优化建筑外墙、采用节能玻璃等措施，降低空调和采光系统的负荷，实现能源的高效利用。

此外，项目通过设计，营造一个舒适并有利于提高工作效率的工作环境，为员工提供舒缓压力、增加工作乐趣的空间。在配套商业和文化氛围营造方面，重点立足人居需要，依托数字模型科学化布局车行、货运、人行、消防等动线，将社区体育公园、户外绿化带等穿插其中，形成“两轴三心”动静皆宜的产城融合一体化格局。

去年4月，该项目成功签署28亿元银团贷款合同，成为龙华区首个获得大额银团银行融资的“工业上楼”项目。

建泰城市更新项目建成运营后，预计每平方公里可实现产值超百亿元，年综合纳税额约8000万元，新增就业岗位约1.2万个，成为先进制造产业“主场”，实现产业要素加快聚集、产业人才加速会聚、产业结构持续优化，为龙华区高质量发展蓄势赋能。

龙华新闻记者 金璐