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深圳新闻网2024年12月12日讯（深圳晚报记者 杜婷）自深圳楼市新政以来，房产市场活跃度持续处于高位，回暖迹象明显。12月11日，深晚记者从深圳市房地产中介协会获悉，经该协会统计，2024年第49周全市二手房交易（含自助）录得2390套，环比增长12.6%。二手房单周录得量创下近200周以来的新高。

根据公开在售二手房源量数据统计，12月9日，全市共有68964套有效二手房源在售，较上周减少95套。其中南山较上周减少85套，有效在售11750套，福田较上周减少76套，有效在售10107套，龙岗较上周减少16套，有效在售18307套。

根据深房中协统计，11月全市二手房录得8770套，环比增长6.1%，同比增长103.7%，创近46个月以来新高。楼市优化政策的陆续出台，消费者对市场的信心有明显恢复。

11月全市预售新房共成交8734套，环比增长86.8%，同比增长158.9%，其中住宅成交8076套，环比增长94.5%，同比增长191.2%。

楼市回暖也带动了保障性住房的销售。记者从深铁集团获悉，该集团为深圳人才提供的品质精装“好房”获得了今年以来人才房少见的高热度。12月7日至8日，位于宝安的深铁璟城项目可售人才房正式选房，提供房源738套，其中，277套（不包含无障碍户型）三房户型认购率达到100%。