极具现代科技感的捷顺科技中心内部空间。

捷顺科技中心。

开栏语

观澜高新技术产业园区地处深圳北部，与机荷、梅观高速相邻，是深圳市高新技术产业带上地理区位和自然生态十分优越的重要园区，属于国家级高新技术产业园区。根据《深圳市高新技术产业园区发展专项规划（2009-2015）》，观澜高新技术产业园区规划用地面积710公顷，包括观澜高新园区、观澜新型高科技园，定位为新型高科技园示范区、国家级生态工业示范区、循环经济产业示范基地，重点发展电子信息、生物医药、新能源新材料、先进装备制造、汽车电子产业。

经过20多年发展，凭借得天独厚的地理条件、优质的软件和硬件设施、良好的营商环境，观澜高新园吸引大批优质企业进驻。今起，本报推出“走进观澜高新园”系列报道，聚焦重点产业空间，彰显数字龙华产业优势和形象。

2021年8月18日，无论是对深圳市捷顺科技实业股份有限公司，还是对观澜高新园区来说，都是非常具有标志性意义的一天。当日，捷顺科技位于观澜高新园的全球总部大楼正式启用，这个耗资10亿元打造的新总部，秉持“科技让生活更美好”的理念，集甲级商务写字楼、活力商业空间、精品酒店公寓等多元业态于一体，成为观澜高新园区的新地标。

捷顺科技转型数字生态运营商

打造“停车+”生态综合体

区域内唯一采用双大堂双动线设计的楼宇，拥有33部智能变速电梯，1030个智慧停车位，同时采用6大智慧园区管理系统，通过园区3D电子沙盘进行实时动态管理监控……走进捷顺科技中心，现代科技气息扑面而来。

想要了解捷顺科技中心，就要先了解捷顺科技。成立于1992年的捷顺科技，经过30余年拼搏，已经成为国内智慧停车领域的开创者和引领者，在全国拥有200多家分支机构。公司旗下智慧停车一体化服务平台“捷停车”，已在全国395个城市实现场景覆盖，智慧联网车场超4.8万个，涉及车道超13万条，车位超过2370万个，用户数超1.3亿，业内市占率超 30%。

随着机动车数量不断增加，作为行业引领者的捷顺科技正在努力通过科技与创新“重新定义停车”，让停车不再仅仅是缴费，而是形成停前-停中-停后全流程的服务闭环，通过不仅是到“场”，而是到“位”的精细运营，打造互联互通、开放式打造共享停车平台。

据捷顺科技相关负责人介绍，捷顺科技中心的启用，标志着公司发展再次实现质的飞跃，顺利完成从智能硬件销售到“智能软硬件+平台+运营”的数字生态运营商的成功转型，全面进入了新的“云时代”。从产品到方案再到运营，从停车场到停车位，再从停车到人行、充电、储能和节能，捷顺科技的“停车+”业务版图不断扩大、愈发丰富。而该科技中心，不仅仅是捷顺科技的全球总部大厦，也是一座立足于数字城市新生态的“停车+”综合体产业园区。

“A栋是科技总部定制区，B栋是为成长型企业提供平台的多元企业定制区，C栋由酒店和精品公寓构成。”该负责人介绍，瞄准打造人工智能与智能制造产业集聚地，园区依托梅观高速，向南承接原特区内产业转移需求，与深圳北总部基地和深圳北金融中心形成片区联动，向北对接香港高校、东莞松山湖科技创新资源，孵化创新企业。

截至目前，捷顺科技中心已吸引多家科技型企业入驻。

智慧园区解决方案最佳实践地 拉满“黑科技”体验感

在捷顺科技中心工作，会有很多独特的乐趣。

早起第一件事，园区企业员工可以拿起手机，预约一个心仪的停车位。行车入园时，通过无感识别1秒进园，停车场电子屏或App可以精准导航至预约停车位。停好车，人脸识别进入办公楼，同步实现考勤打卡。拥有智慧梯控管理系统的电梯，无需摁键，刷脸就能自动锁定楼层。要开会，可在“捷智园”小程序手机预约会议室，系统会自动为每个参会人发送会议提醒短信，会议室刷脸进入，杜绝会议室被占用和打扰。中午吃饭，智慧食堂菜品种类繁多，只需手机扫描托盘二维码即可绑定，自助取餐，智能称重，无感结算……

“科技中心是捷顺科技在智慧园区领域打造的各项创新应用的最佳实践基地。”据介绍，作为捷顺科技的“顶配”智慧园区，该科技中心应用捷顺科技最新智慧园区解决方案，以智慧车行、智慧人行、智慧访客、智慧消费为基础，以“管理平台+N种应用”的方式，连通园区内人行、车行、消费数据进行集中管控，全面提升园区智慧管理水平，为园区企业提供更好的软硬件设施，使之成为龙华智慧园区的应用典范和智慧城市的一个缩影。

今年初，捷顺科技发布行业首创的“停+充+储+节能”一体化全栈方案，定义“新一代绿色智慧停车”的行业新标准、新趋势，并在捷顺科技中心停车场全面运用了无人值守、车位运营、停充运营、储能节能等方案，打造行业探索绿色低碳智慧园区建设模式的重要示范基地。其中，为满足新能源车主充电需求，捷顺科技中心科学测算并精准建设了122个快慢充电车位，通过“场+桩+位”一体化策略，令充电桩利用率提升60%，充电收益提升30%。在绿色节能方面，配备2台100kW/215kWh智能液冷储能设备，实现谷电峰用，降低高峰期用电成本，并进一步管理停车场需量电量。此外，对地下停车场原有照明系统进行智能化改造，根据使用需求定制节能策略，投入后节能超70%。“根据综合测算，通过方案应用，科技中心停车场每年预计可降本增收超150万元，每年节电超15万度，相当于碳减排约42吨。”该科技中心负责人表示。

为入驻企业提供全方位服务 推动区域产业升级发展

为了向社会大众科普关于智慧城市、智慧停车等知识，捷顺科技中心内特别设立了一个数字科普展厅，以“链接无限·智慧空间”为主线，划分为智慧停车数字展厅、全国云托管中心、智能硬件展厅3个科普板块，展现智慧停车全生态建设运营、门禁通道和充电桩建设运营，以及智慧社区、智慧园区数字化运营等专业智慧物联解决方案与场景运营服务。展厅拥有专业的讲解团队，并充分运用现代化科技互联方式，将专业性、知识性、趣味性和互动性融为一体，向社会大众提供最生动的数字化技术展示和数字经济理念普及。2022年，捷顺科技中心从众多候选单位中脱颖而出，被认定为当年17家“深圳市科普基地”之一，也是深圳市智慧停车唯一一家市级科普基地。

今年4月，凭借出色表现和卓越成绩，捷顺科技中心又获评成为33个深圳市小型微型企业创业创新示范基地之一。

据悉，迄今为止，捷顺科技中心已获得“全国智慧园区示范基地”“龙华数字经济园区筹建单位”“深圳市科普示范基地”“深圳市小型微型企业创业创新优秀示范基地”等多项荣誉。

“这些荣誉的获得，是对捷顺科技中心的高度认可！”捷顺科技相关负责人表示，捷顺科技将中心的启用作为企业发展新的起点，依托公司顶尖研发团队，打造全国智慧园区示范基地，为入驻企业提供全方位、多层级的支持与服务，共同推动区域产业升级与发展。

该负责人表示，近年来，龙华区经济稳定增长，正在逐步从数字经济“先行区”成长为深圳市数字经济“核心区”，捷顺科技中心地处观澜高新园核心区域，毗邻华润三九、汇川技术等众多知名企业，拥有天时、地利、人和，未来园区将倾注更多精力与资源，深化园区建设，致力构建一个集数字经济、智慧科技、科技教育于一体的综合性平台，不断优化服务流程，提升服务质量，一方面为小型微型企业提供更加优质、高效的创业创新支持，一方面加强与政府、高校、科研机构等各方的合作，共同打造更加完善的创业创新生态系统，让入驻园区的总部企业及创新企业充分享受片区成熟的产业资源，依靠优势明显的产业集群共同发展。

龙华新闻记者 金璐 通讯员 陈伟涛/文 记者 陈建华/图