近年来

一大批保障性住房建设项目

先后落地龙华区

为龙华引进人才解决了后顾之忧

大家也一定想知道

龙华还有哪些新增保障房？

小智今天带来

有轨电车上盖保障房——

观城苑项目

最新消息

先来一波效果图

走~提前参观高品质人才房

· 项目位置佳 ·

依山傍水，辐射周边

项目选址龙华区观湖街道环观中路与人民路交会处西侧（覆盖在已完成的有轨电车车辆场平台）。

项目紧邻横坑水库与打狗岭，景观资源得天独厚。

路网发达，接驳有轨电车

项目位于梅观高速和城市主干道人民路交汇处，路网发达。基地与有轨电车“河西站”和“观城站”相接驳，交通便捷。

· 建设规模大 ·

提供保障性住房1018套

项目占地面积约5.3万平方米，总建筑面积约11.7万平方米，共有5栋高层住宅和2栋低层住宅，总户数为1018户。

所有楼栋均采用装配式建造技术，其中最高楼栋是29层。

配套设施完善

配套设施包括：物业管理、老年人日间照料中心、幼儿园、社区活动场地等。停车位（消防车位）750个。

主要设计内容包括：基坑及边坡支护、土建、电气、给排水、燃气、消防、人防、弱电、电梯及室外配套等工程。

作为龙华区2018年

重点保障性安居工程

观城苑项目采用了装配式建造工艺

满满都是亮点~

项目正在施工中

揭秘建筑创新特色

1

有轨电车上盖房——

观城苑项目为有轨电车上盖房，这一特定背景对设计和工程管理提出较高要求与挑战。

2

多结构体系——

项目兼有剪力墙结构体系与框架结构体系。

3

采用标准化设计——

户型平面设计采用五种标准户型，户型平面规整，采用统一模数协调尺寸，结构主要墙体保证规整对齐，使结构更加合理。

4

预制构件标准化——

本项目共使用13种构件。包含预制阳台、预制凸窗、预制平窗外墙、预制楼梯、预制叠合板、预制内隔墙板等。其中预制楼板、预制阳台和预制楼梯均符合模数化标准化设计原则，做到尽量统一，便于生产与施工。

此外

项目的塔吊基础与结构楼板一体化施工

1600mm厚转换楼板混凝土浇筑

预制构件部位塔吊附墙设计

等创新技术的应用很值得一看哦！

同时，项目的铝合金模板优化设计

附着式升降脚手架

预制内墙板

装配式体系应用

信息技术应用等也有不少优化之处

输

目前，项目已获评2019年度深圳市建设工程安全生产与文明施工优良工地奖。

小智剧透一下

该项目

预计今年12月竣工

并且已部分纳入龙华区

2019年保障性住房及人才住房分配计划中

今后，龙华区还将统筹规划

更多保障性安居工程项目

提升大家的住房品质

给龙华人满满的幸福感！

内容来源：龙华区前期中心（轨道中心）