龙华新闻讯（记者 金璐 通讯员 徐瑞岭 文/图）11月4日上午，由龙华建设集团投资开发的澜城智谷科技园项目举行开工仪式。该项目未来拟纳入深圳市政策性产业用房，定向为优质成长型制造企业提供普惠空间保障。

澜城智谷科技园项目位于观澜先进制造片区，规划建面15.2万平方米，其中高品质定制化厂房8.13万平方米，将打造为集生产制造、研发中试、生活配套于一体的高标准复合型产业载体。项目建成后将纳入深圳通用产业空间，以“8米层高、2吨承重、5吨货梯”的硬件标准，以及近百米的产线布局，全方位适配现代智造场景下的多元生产运营需求，为龙华构建现代化产业体系、夯实先进制造底座提供有力支撑。

作为落实全市产业空间改革部署、推进通用型产业空间供给的具体项目，澜城智谷科技园将以“限价格、限对象”的稀缺政策属性，践行“低成本开发、高质量建设、准成本供给”模式，通过“总成本+微利”的方式面向符合产业导向的企业规范销售，定向为优质成长型制造企业提供普惠空间保障，切实降低制造成本。

同时，项目将按政策性通用产业用房有关规定，实行企业准入审核和产业监管，申购条件、销售价格、转让及退出机制等以正式发布为准，确保产业空间用于保障产业发展、服务企业长期经营，并在标准化、通用化、职住一体和成本控制等方面形成可复制经验。

龙华建设集团相关负责人表示，集团将以“开工即决战、起步即冲刺”的姿态推进建设，严把工程质量与安全关。提前布局战略性招商和产业链培育，以更低购置成本、更高硬件品质的产业载体，支持企业自持产业空间、稳定生产经营。

澜城智谷科技园

●位置： 观澜先进制造片区

●规划： 建面15.2万平方米，其中高品质定制化厂房8.13万平方米

●硬件： 8米层高、2吨承重、5吨货梯，近100米产线布局；全方位适配现代智造场景下的多元生产运营需求

●目标： 打造为集生产制造、研发中试、生活配套于一体的高标准复合型产业载体

●用途： 项目建成后将纳入深圳通用产业空间，提供普惠空间保障，助优质成长型制造企业降低成本。