10-08-02宗地项目效果图。

数创智谷大厦、数栖智谷大厦顺利通过联合验收。

近日，福城南产业片区多个项目传来喜讯。由龙华建设集团投资建设的数栖智谷大厦（福城南12-16宗地项目）、数创智谷大厦（福城南12-19宗地项目）顺利通过联合验收，正式完成竣工备案。这一关键节点的达成，标志着项目建设任务圆满收官，将为片区产业空间扩容提质提供坚实支撑，也为深港产学研协同创新在建筑领域的成果转化树立了实践标杆。此外，同样由该集团投资建设的福城南产业片区10-08-02宗地项目，于8月31日完成桩基施工，项目正式进入主体建设新阶段。

数创智谷大厦

智能吊装机器人助力打造工业上楼示范样板

数创智谷大厦位于福城街道荣富路与福花路交会处北侧，占地面积8754.5平方米，总建筑面积50071.6平方米，配套1栋9层宿舍及1栋12层厂房。

该项目厂房部分致力于打造“工业上楼示范项目”，宿舍部分则采用装配式建筑，主要预制构件包括预制非承重围护外墙、预制内隔墙、叠合板，并采用装配化铝模施工，打造绿色高效节能建筑。

据悉，建设全过程采用中建海龙科技有限公司自主研发的混凝土模块化集成建筑技术，并首次应用由香港大学、香港理工大学与中建海龙联合研发的6自由度混合位姿调整吊装机器人（HyPA）。该智能装备历经项目施工反复迭代，可在3分钟内完成模块最大倾斜角5度的自动调平，相较传统吊架，箱体从吊装到精准落位的效率提升3倍，显著提高了吊装安全性与施工速度。基于项目施工，HyPA智能吊装机器人持续训练自动调平技术和视觉识别算法，成为打通模块化建筑从工厂到工地“最后一公里”的关键利器。

作为九龙山数字城的重要产业载体，该项目已引进数字经济、智能制造等高新技术企业，其中包括2025年光固化3D打印机市场份额全球第一的智能派。

数栖智谷大厦

刷新高层混凝土模块化建造龙华实践范例

数栖智谷大厦位于福城街道荣富路与新塘路交会处东南侧，总用地面积5585.8平方米，建筑总面积42829.52平方米，地下2层、地上28层，建筑高度近百米。项目引入了中建海龙MiC模块化建筑技术和C-SMART智慧工地系统，将80%以上的工序工厂化，现场通过智能吊装机器人的参与，工厂精益生产与现场智慧施工双线并行，实现绿色低碳施工。

记者从龙华建设集团获悉，该项目是落实《深圳现代化工程服务业发展三年行动计划》的代表项目之一，既是龙华推出的第二个高层混凝土模块化项目，也是目前全国标准化程度最高的模块化项目。项目的728套产业宿舍全部由混凝土模块集成建造，728个模块均在工厂内以毫米级精度完成结构、水电等全工序的标准化批量生产，大幅压减现场施工作业与交叉施工，有效降低安全环保监管压力，真正实现“像造汽车一样造房子”的工业化建造理念。

项目从3层标准层开始就是混凝土模块化建造，每层有28个箱体，建造速度平均4天一层。根据测算，混凝土模块化技术将现场劳动力降低了约60%，铝模使用量减少60%、现场二次结构施工量减少约90%、材料损耗约降低25%，固废垃圾减少约75%，对比传统建造，缩短了30%的工期。

10-08-02宗地项目

完成桩基施工，进入主体建设新阶段

8月31日，随着最后一根工程桩顺利浇筑完成，福城南产业片区10-08-02宗地项目桩基施工任务圆满收官。这一关键节点的突破标志着项目正式由地下基础施工进入主体建设新阶段，为后续高品质产业空间拔地而起筑牢了坚实根基。

10-08-02宗地项目位于九龙山数字城片区，地处龙澜大道与观光路以南、观天路以北。总用地面积19510.6平方米，建筑总面积154464平方米，规划建设两栋厂房及两栋配套宿舍，构建产业生产与人才居住一体化空间载体。

自开工以来，面对地质松软多变、地下水位高、雨季施工等严峻挑战，以及桩基施工极易出现塌孔、缩颈等技术难题，项目团队坚持科学组织、精准施策，针对复杂地质条件结合超前钻成果反复研判，优化施工方案与工序衔接；严格落实技术交底与全过程旁站监督制度，对关键工序实施质量闭环管理，确保每一根桩基的施工质量与安全。

下一步，项目团队将锚定“高品质、高效率、高标准”目标，严控工程质量，加速主体施工，以实干实绩为龙华区高质量发展贡献力量。

龙华新闻记者 金璐 通讯员 徐瑞岭 陈肽淇/文 记者 陈建华/图