深圳新闻网2026年5月27日讯（深圳报业集团记者 李果）深圳贝壳研究院最新数据显示——截至5月24日，深圳二手房成交均价达到51667元/平方米，环比涨2.4%，刷新年内纪录。

深圳贝壳研究院数据指出，这波行情里，核心区改善盘跑得最快：福田侨香村新政后均价跳涨近万元，涨幅11.2%；皇御苑、南山鼎太风华跟涨超8%。连此前横盘的高端盘也动了：香山美墅、熙园这类千万级小区，涨幅稳定在2%-3%区间。

非核心区也没掉队，龙岗万科城、万科第五园涨幅冲上10%，龙华合正观澜汇、宝安领航城等刚需大盘普遍涨5%-8%。