牛栏前股份合作公司牛栏前土地整备利益统筹项目。

龙华新闻讯（记者 王雪敏/文 蔡维泽/图）近日，一场关乎社区股份合作公司及集体经济高质量发展的会议在民治街道举行，街道领导、辖区20家社区股份合作公司的董事长齐集一堂，总结过去成绩，谋划未来蓝图，推动集体经济融入民治发展大局，加快打造特色产业集群，实现从“房东经济”向“产业经济”转型升级。

近年来，民治街道发展迅猛，高端智造、总部经济、现代服务业等现代化产业加速聚集，综合实力跃上新台阶。股份合作公司已深度汇入民治经济发展“大合唱”，持续优化产业结构，优先招引数字经济、高端服务业企业，成果显著。过去一年，全街道20家股份合作公司总体保持平稳健康发展态势，集体资产“基本盘”持续稳固。截至2025年底，全街道20家股份合作公司集体资产总额同比增长11.5%；实现营收同比增长23%，集体资产保值增值基础不断夯实。

集体经济的健康发展，离不开规范的内部治理。通过改革“赋能”，健全监管体系，持续增强集体经济“内驱力”。2025年，民治街道推动辖区20家股份合作公司全面完成专业机构代理记账，显著提升了财务的规范性与准确性。同时，创新引入数字监管，利用AI技术升级系统，构建风险预警机制，实现对集体资产的动态精准监管。针对集体资产租赁中的历史难题，街道开展了租金清收专项行动，通过建立台账、“一公司一策”、法律诉讼与协商和解并举等方式攻坚克难，有效维护了集体权益。年内通过区平台完成的6宗交易，彰显了在阳光下盘活资产的成效。

民治街道在全区率先出台机制，鼓励股份公司参与城中村环境提升，共建美好家园。龙塘股份合作公司投入资金打造主题彩绘，美化地铁口环境；民乐股份合作公司出资建设村史文化墙，并合作打造“美食一条街”等特色空间；白石龙股份合作公司在中国文化名人大营救纪念馆周边绘制主题彩绘墙。各公司主动设置专项资金，用于市容美化、设施维护，助力城市品质提升。

各股份合作公司还积极践行社会责任，以为民情怀参加社会公益。据统计，去年各公司累计捐款数百万元，踊跃支持扶贫济困、乡村振兴、助学助教等项目。上塘、民治、白石龙、民乐等公司或参与对口帮扶，或捐助慈善基金，或组织红色教育帮扶行，以实际行动传递温暖，展现大爱担当。

街道鼓励股份公司打破对传统物业租赁的“路径依赖”，积极探索股权投资、产业合作等新模式。借鉴先进经验，探索联动各方设立辖区股份合作公司创投基金，为集体经济开辟全新的增值渠道。同时，强力推动数字化转型，要求所有资金、资产、资源全面、规范录入“三资”监管系统，利用科技手段实现精准监管、透明运营，并引导公司在产业招商中优先匹配街道主导产业、重点产业布局，优化产业结构，打造特色产业集群。