梅观创新走廊智造产业园对标新加坡、中国香港等地优秀案例，打造高容积率、高密度下的工业上楼模式。

龙华新闻讯（记者 金璐 文/图）近日，位于九龙山数字城的梅观创新走廊智造产业园项目顺利通过竣工验收。该项目是龙华区政府首个土地整备利益统筹项目，也是深圳市安居集团首个“工业上楼”项目。

项目位于福城街道，总建筑面积26.1万平方米，主体工程建设用地面积约3.4万平方米，厂房建筑面积约14万平方米，宿舍建筑面积约6.1万平方米，机动车停车位890个。未来将聚焦先进制造、智能装备、数字终端、新一代信息技术产业，打造集研发、中试、智能制造及配套服务于一体的产业空间。

作为龙华区政府首个土地整备利益统筹项目、深圳市安居集团首个“工业上楼”项目，梅观创新走廊智造产业园在厂房建筑建设上，对标新加坡、中国香港等地优秀案例，打造高容积率、高密度下的工业上楼模式。项目最大化拓展首层厂房面积，减少高楼层厂房，实现低层重型产业空间最大化，同时首创大底盘中央物流核心设计，打造符合深圳现代制造业发展需求的新时代高标准厂房。

产业园充分利用场地高差，设置双首层人货分层，解决工业上楼项目存在的难题，产业空间可分可合，具有高度的灵活性及适应性，构建垂直立体复合功能，创造生态智慧的绿智产业园区。此外，项目建设过程中采用了最新的BIM技术开展装配式设计，建立装配式标准化构件库，优化构件类型，辅助设计师校核验证，确保项目高质高效建设。

梅观创新产业走廊长约20公里，由南向北依次串联南大门、深圳北站、华南物流园、富士康、华为、观澜高新园、鹭湖中心城、九龙山数字城、大富工业区、北大门等重要空间节点，总面积约96平方公里，是深圳市中轴提升战略的重要空间载体，拥有强劲的发展动能。作为龙华区在梅观创新产业走廊上重点布局的重大产业平台之一，产业园将打造产城融合标杆，力争成为深圳市土地整备利益统筹项目的典范。