▲君子布君新片区城市更新项目动工建设。

▲君子布君新片区城市更新项目（航拍）。

龙华新闻讯（记者 宋彪/文 陈建华/图）近日，观澜文化小镇君子布君新片区城市更新项目正式动工，标志着片区城市空间优化与功能品质升级迈出关键一步。

作为龙华区城市更新的重点工程，君子布君新片区城市更新项目于2015年列入深圳市城市更新单元计划第三批。2025年10月由五矿二十三冶建设集团有限公司、福建省朔杰商贸有限公司（深圳美丽生态控股）及香港华艺设计顾问（深圳）有限公司组成的联合体，以约23.75亿元成功中标，为项目的全面动工奠定了坚实基础，也意味着这项长期推进的城市更新工程正式进入全面动工的关键阶段。根据规划，项目预计于2028年底竣工。

该项目位于龙华区观澜街道德茂路与清平高速交会处西南侧，规划总建筑面积约45.7万平方米。其中，项目更新单元面积约10.3万平方米，将分为三个地块进行开发建设，涵盖高端住宅、保障性住房、商业办公等多元业态。

项目还搭配了约1.5万平方米公共配套设施，包括不少于12班幼儿园、公交首末站、社区健康服务中心、老年人日间照料中心等，同时规划了不小于2800平方米的公共开放空间与1.87万平方米的公园绿地，旨在构建一个功能复合、充满活力的现代城市社区，为居民提供更加优质、便捷的生活环境。与此同时，周边重点项目也在加快推进，城市功能持续完善。在医疗配套方面，龙华区中医院项目目前总体形象进度已达72%，精装工程完成40%，幕墙工程完成85%。该项目由广东省中医药大学附属医院运营，已成立运营单位筹备组，将打造集医疗、教学、科研于一体的中医医疗中心，满足市民多元化的健康需求。在交通提升方面，清平高速公路（北段工程）正在施工，目前已完成总工程量的67%。该路段全长约4.242公里，设计时速80公里，建成后将强化龙华与罗湖、龙岗、东莞方向的交通联系，大幅提升通行效率。在生态环境方面，君子布河（龙华段）碧道建设工程现已基本完工，这条全长约3.5千米，以“遇见君子，重现桃源”为主题，分为客水溯源段、客水人家段、山水客厅段三大片区的碧道，将打造一条凝聚城市活力、绿色生态、链接时空纽带的城镇型碧道，为市民增添绿色休闲空间。

该项目有关负责人表示，君子布君新片区城市更新项目是龙华区锚定高质量发展、升级城市功能、改善人居环境的重点民生工程，更是回应百姓期盼、赋能观澜区域蝶变的关键发展工程。