深圳新闻网2025年4月15日讯（深圳晚报记者 高健桓 通讯员 朱念子 刘利） 近日，龙华街道油松社区网格员陈鑫明、黄龙斌在夜间巡查中成功化解一起因提前退租引发的租赁纠纷，通过情理法相结合的调解方式促成双方达成和解，获居民点赞。

当天20时许，网格员陈鑫明与黄龙斌按照日常巡查计划走访至水斗富豪村时，突然听到一房屋内传出激烈争吵声。凭借职业敏感，两人立即上前了解情况。经询问得知，租客蒙女士因突发情况需紧急退租，要求房东全额退还2000元押金；而房东则认为租客单方面违约，坚持按合同扣除全部押金。双方各执一词，情绪激动。

面对僵局，网格员迅速启动“网格+调解”工作机制。两人结合《深圳市房屋租赁条例》关于“非恶意违约情形下押金返还”的规定展开调解。经过半小时的释法说理，房东最终同意当场退还2000元押金，双方签署调解协议书并握手言和。

油松社区网格长表示，将持续深化“网格+调解”机制，通过每日巡查，筑牢社区和谐“第一道防线”，切实做到“矛盾发现在一线、解决在基层”。