龙华新闻讯（记者 金璐）1月4日，区工业和信息化局公示观澜优质产业空间试点项目意向购买企业名单，格林晟、智信精密仪器、赛菲姆科技等16家企业，经公告征集、企业申请、材料审核、建立遴选企业库、评审小组打分、企业走访、拟定名单、区政府审定等流程后成功入选。

优质产业空间试点改革是深圳多层次、全覆盖、高品质的产业空间供应体系的重要一环，其变“以地招商”为“以房招商”，是探索产业用地与产业空间供给新模式、新机制的重要改革措施，也是保障20大先进制造业产业园区高效落地的重要途径。

观澜优质产业空间试点项目位于龙华大道东侧、外环高速北侧，主要由2栋厂房和1栋宿舍楼构成，总占地面积约2.1万平方米，计容总建筑面积约8.1万平方米，其中高标准厂房面积约7.15万平方米，宿舍面积约8000平方米，食堂面积约600平方米，商业面积约320平方米，预计于2025年建成交付。它既是龙华区首个优质产业空间试点项目，也是深圳市首批“工业上楼”试点项目。项目采用“低成本开发+高质量建设+准成本提供”模式，面向符合条件的企业进行分割销售，为企业降本、提质、增效。同时，将借鉴“工业上楼”先进理念，按照生产、生活、生态“三生”融合的要求，打造多元活力、功能复合的现代化专业化产业园区。

观澜优质产业空间试点项目属于深圳20大先进制造业园区之一的黎光—银星先进制造业园区范围内，依托区域坚实的产业基础，园区规划智能终端、新能源、高端医疗器械、工业母机、激光与增材制造等5大先进制造产业集群，将建设成集生产、研发、配套服务等功能于一体的高端制造业总部基地，为“龙华智造”蓬勃发展增添新动能、新优势。

记者获悉，该项目落地后，区工信局以高新高端、集聚集约为导向，迅速开展意向征集和企业遴选，共征集了近百家意向购买企业，之后联合项目建设方特区建工集团开展企业调研走访，深入了解企业需求，高质高效地实现优质产业空间供给与优质企业需求的精准匹配。经过遴选，目前16家意向签约企业，均为“专精特新”企业，其中包括1家上市企业、2家专精特新“小巨人”企业。签约企业年产值约37亿元，每万平方米产值近18亿元，单位产值居于龙华各园区前列。