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南山区安居高新花园。（受访单位供图）

深圳新闻网2024年1月11日讯（深圳商报首席记者 刘悠扬 通讯员 肖佩）记者1月10日从南山人才安居公司获悉，位于科技园核心地带的南山区安居高新花园已于近日竣工备案，该项目是南山区按照“政府主导+国企实施+回迁房建设+人才住房建设”模式开展的首个棚户区改造项目。

据介绍，安居高新花园项目位于国内高精尖科技人才的聚集高地——深圳南山科技园片区，在白石路与科技南路交会处，与地铁9号线高新南站无缝对接，走路3分钟可达，临近高新花园、高新南站地铁站、科技园总站等多个公交站，交通十分便捷。

项目改造前，为8栋共1828套的老旧多层宿舍公寓，空间布局单一、环境品质差，公共配套不完善。项目改造后，总建筑面积约35万平方米，由6栋超高层塔楼和1栋集中商业组成，可提供住房4002套，其中保障性住房2175套，共有单间、两房、三房3种户型，并配备完善优质的公服设施；实现了土地高效集约利用，将有效满足南山区人才住房刚性需求，助力区域可持续发展。

小区内配套幼儿园、安荟邻商场、停车场、泳池、球场、跑道、共享健身房、书吧、活动室等综合服务设施，居民足不出区便可享受便捷生活。同时，项目贡献学校及社康中心建设用地，将为住户提供便捷的教育、就医资源。

据介绍，通过物联网、大数据、人工智能、BIM、GIS等技术结合，安居高新花园项目打造智慧化平台体系，实现运营管理、社区安全、设备运维等多方面智慧化体感，人、事、物互联互通，让科技“触角”延伸至社区管理的“神经末梢”，让保障性住房处处散发着科技味。